Na sprzedaż dostępna jest działka budowlana o powierzchni 1333 m², objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową na terenie Kolnika, ulica Akacjowa i Sosnowa - z możliwością wyjazdu z dwóch stron. Działka jest płaska, niezabudowana, w kształcie prostokąta o wymiarach 55 m x 25 m. W drodze dostępne są wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Otoczenie stanowią domy jednorodzinne. Dojazd zapewniony jest drogą utwardzoną. Odległość od Tczewa wynosi 9 km, od Pszczółek 2,5 km, a od Gdańska 25 km. PODSUMOWANIE I PARAMETRY ZABUDOWY - Wysokość budynku: max 2 kondygnacje nadziemne (ostatnia w formie poddasza użytkowego) Max. wysokość budynku 9 m od poziomu gruntu do kalenicy, wysokość kondygnacji od poziomu gruntu do 0,6 m od poziomu gruntu przy wejściu do budynku. Nie zaleca się budowy piwnic w rejonach o wysokim poziomie wód gruntowych, zwłaszcza powyżej poziomu posadzek piwnic. - Powierzchnia zabudowy: Max. 30% powierzchni działki. Główny budynek powinien mieć kształt prostokątów (nie dotyczy to występów, werand, portyków). - Dachy Dla budynków mieszkalnych główny dach - dwuspadowy. Kąt nachylenia połaci dachu: a) 35°-45° bez ścianki kolankowej lub z ścianką kolankową do 0,9 m b) 22°-35° z wysoką ścianką kolankową (od 0,9 m do 1,5 m) Dla innych budynków - dach płaski lub wielospadowy o maksymalnym nachyleniu 45°. - Kształt architektoniczny: Forma architektoniczna powinna nawiązywać do tradycji, zachowując spójność dla całego kompleksu budynków na jednej działce. - Budynki towarzyszące: Dozwolone są budynki towarzyszące (garaże, budynki użytkowe), połączone z budynkiem mieszkalnym lub usługowym lub wolnostojące, o wysokości do 6 m od poziomu terenu. Na całość kompleksu na jednej działce wymagana jest jednolita pokrycia dachu, schemat kolorystyczny i materiały. - Linie zabudowy: Należy przestrzegać nieprzekraczalnych lub obowiązujących linii zabudowy zgodnie z planem, z wyłączeniem rozbudowy istniejących budynków. - Obszar biologicznie czynny: Utrzymać minimalny odsetek powierzchni biologicznie czynnej na poziomie 30%. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. Nie pobieram prowizji od Kupującego i pomagam w formalnościach kredytowych. DODATKOWE INFORMACJE: Forma własności: własność Kanalizacja: miejska Prąd: dostępny Gazu: dostępny Woda: miejska Kształt działki: prostokąt Długość działki: 55 m Szerokość działki: 25 m Rodzaj drogi: inny Rodzaj ogrodzenia: brak Wysokość budynku: 9 m Warunki zabudowy: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Uchwała Gminy Pszczółki XXXI/283/2009 obszar 1 MNU - teren pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową Sąsiedzi: domy jednorodzinne Typ działki: działka budowlana

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1333,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: tak

Sprzedający: Monika Nieruchomości

Kontakt: 607517190

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-kolnik-ulica-akacjowa-sosnowa-ID4tNtS