Nordyc Produkte Nieruchomości Wrocław oferuje działkę w Marczowie w gminie Wleń, otoczoną polami i lasami.

Marczów to wioska z łańcuchami położona w województwie dolnośląskim, w powiecie lwóweckim, w gminie Wleń, w dolinie potoku Ośna nad rzeką Bóbr, pośród wzgórz Pogórza Izerskiego.
Od większych miast odległość wynosi 31 km od Jeleniej Góry i 13 km od Lwówka Śląskiego. Działka nie znajduje się na terenach zalewowych.

Obecnie w Marczowie działa droga elektrownia wodna, zlokalizowana w miejscu młyna, który działał pięćset lat temu, są tu pensjonaty, sklep, poczta oraz inne przedsiębiorstwa. Mieszkańcy głównie zajmują się rolnictwem, ale większość pracuje poza wsią. W niedalekiej odległości znajduje się wiele atrakcji, takich jak bardzo popularne spływy kajakowe czy piękna tama w Pilichowicach.
Idealne miejsce na dom w klimacie pastorałki lub agroturystyki.

Działka ma powierzchnię 3259 m², oznaczoną w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 13 MN, obejmującą tereny jednorodzinnej zabudowy mieszkaniowej i dopuszczalnych usług.

Posiada bezpośredni dostęp do drogi.
Media:
- prąd około 80 m od działki, do przyłączenia
- studnia wodociągowa do wykopania
- kanalizacja to szambo lub oczyszczalnia do zainstalowania

Znaczącą zaletą nieruchomości jest jej lokalizacja, spokój i cisza. Działka leży w parku krajobrazowym, lecz nie znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej.


Jeśli szukasz działki na wsi, z klimatem pastorałki, dość dużej, ale z możliwością podziału w przyszłości, w korzystnej cenie, to jest to miejsce.

Minimalna powierzchnia nowo wyznaczonej działki pod zabudowę wolnostojącą to 1000 m², a pod bliźniaczą 700 m².

Zapraszam do kontaktu i na prezentację – warto obejrzeć.


Agnieszka Stawarz
licencja zawodowa nr 27099
telefon komórkowy 780 000 773
Plac Wyszynskiego 33/1, 58-500 Jelenia Góra
Nordyc Produkte Nieruchomości Wrocław Premium