KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, OPŁATA AGENCJI POKRYWA WYŁĄCZNIE SPRZEDAJĄCY! Oferta kierowana przez: Grażynę Kupper, tel. 531-222-726. Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną zlokalizowaną w miejscowości Pepowo przy ul. Majkowskiego (około 250 m od drogi asfaltowej - ul. Gdańskiej). Dostępna jest również sąsiednia działka o tym samym obszarze 863 m² do zakupu. Preferowana jest łączna sprzedaż obu działek.
Powierzchnia działki: 863 m².
Kształt: prostokąt o wymiarach około 21 m x 42 m.
Dojazd do nieruchomości od południa.
Media: prąd, woda, gaz - na drodze, kilka metrów od działki, kanalizacja sanitarna - około 40-50 metrów dalej.
Dojazd drogą gminną, ostatnie kilkadziesiąt metrów drogą prywatną (udział w drodze wliczony w cenę działki).
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 43.MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Zasady zagospodarowania terenu i projektowania zabudowy:
- dozwolone, podstawowe formy zabudowy i zagospodarowania terenu: główne budynki - wolno stojące jednorodzinne, budynki towarzyszące - wyłączone z zagospodarowania i zabudowy,
- nowa zabudowa jednorodzinna w zabudowie bliźniaczej i szeregowej,
- powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki,
- intensywność zabudowy: maksimum 0,9 (z maksimum 0,6 dla kondygnacji naziemnych),
- poziom posadowienia nad gruntem: maksymalnie 0,6 m nad poziomem terenu przy głównym wejściu do budynku,
- główne budynki powinny znajdować się na przedniej części działki, budynki towarzyszące na tylnej,
- biologicznie aktywna powierzchnia: minimum 40% powierzchni działki,
- wysokość zabudowy: dla głównych budynków - do 9 m (maksymalnie dwie kondygnacje naziemne), dachy o konstrukcji dwuspadowej, symetryczne lub wielospadowe o kącie nachylenia od 30 do 45 stopni; dla budynków towarzyszących - maksymalna wysokość 6 m, dach dowolnego typu.
Lokalizacja: bardzo dobra, w pobliżu pełna infrastruktura usługowa i handlowa. Doskonały dostęp do Gdańska, Gdyni i regionu kaszubskiego. Otoczenie zielone, ciche i spokojne.
GORĄCO POLECAM! ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! PAMIĘTAJ! PRZY NABYCIU TEJ NIERUCHOMOŚCI GWARANTUJEMY BEZPIECZNE I PRAWNE DORADZTWO - WSZYSTKIE NASZE TRANSAKCJE SĄ UBEZPIECZONE! POMOŻEMY CI W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP LUB REMONT NIERUCHOMOŚCI - DOCHODZISZ DO CHOŹCI Z OFERTY PRZEZ OVER 25 BANKÓW.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 863,0 m²

Sprzedający: Grażyna Kupper

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-pepowo-863-m2-mpzp-ID4x7Xr