Na sprzedaż jest działka budowlana o powierzchni 0,978 ha z numerem ewidencyjnym 134/20 – Zielcice, ul. Bzowa, gm. Skarbimierz – doskonała lokalizacja! Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 0,978 ha, położoną w cichej wsi Zielcice (gmina Skarbimierz). Nieruchomość znajduje się na nowo rozwijającym się osiedlu domów w świetnym punkcie komunikacyjnym, zapewniającym szybki dostęp do: Brzeg – około 5 min, Oława – około 20 min, Wrocław – około 40 min, Opole – około 40 min. Zalety nieruchomości: Regularny kształt działki, umożliwiający wygodne zagospodarowanie pod zabudowę, Ciche, zielone otoczenie przy nowych domach jednorodzinnych, Dogodny dojazd, Bliskość sklepów, szkół, przedszkoli oraz punktów usługowych w sąsiednim Skarbimierzu i Brzegu, Dostęp do mediów (prąd, woda – przy drodze obok działki). Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonego dla zabudowy jednorodzinnej. To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania z szybkim dostępem do większych miast. Działka objęta jest MPZP. Cel i zasady zagospodarowania terenów określa arkusz nr 3/14 załącznika graficznego nr 1, obejmujący obszar Zielcic. Dla terenów oznaczonych symbolami od 1MN do 13MN ustala się: 1) podstawowy cel – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) w zakresie celu podstawowego dopuszcza się realizację zabudowy w formie wolnostojących budynków; 3) cel uzupełniający: a) obiekty towarzyszące, b) urządzenia infrastruktury technicznej, c) zagospodarowana zieleń; 4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) wysokość budynków: - dla budynków: nie więcej niż 10,0 m, - dla obiektów infrastruktury technicznej: nie więcej niż 30,0 m, b) maksymalny wskaźnik zabudowy: 60%, c) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1, d) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,6, e) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 40%, f) dach płaski lub spadzisty z dowolnym kierunkiem nachylenia, z kątem nachylenia do 45 stopni. Na działce można wybudować dom z dachem płaskim lub spadzistym. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji działki. Na działkę wystawiana jest faktura, kupujący jest zwolniony z PCC. Posiadamy inne działki w tej lokalizacji oraz pomagamy w uzyskaniu pozwolenia na budowę.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 978,0 m²

Sprzedający: Jarosław Gulewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlane-zielecice-gm-skarbimierz-pow-brzeg-ID4xB6l