Działka budowlana blisko plaży - duży potencjał

Prześlij nieruchomość

Działka budowlana blisko plaży - duży potencjał

Selling

Działka budowlana blisko plaży - duży potencjał

zł 3.000.000

(0)
2 Views
sie 20, 2025

Pomorskie, pucki, Karwienskie Bloto Drugie, ul. Wczasowa

Opis

Na sprzedaż duża działka budowlana w Karwienskich Błotach Drugich - 6166 m² tuż przy ul. Wczasowej, z dostępem do mediów (prąd, gaz, woda, Internet) oraz dojazdem drogą asfaltową.

Działka jest płaska, w kształcie prostokąta, zaledwie 15 minut spacerem od szerokiej, piaszczystej plaży. Idealne miejsce na relaks, wynajem lub rozwój działalności turystycznej.

Obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:

zabudowa mieszkaniowa i usługowa (np. pensjonat, wynajem pokoi, glamping, mała gastronomia)
maksymalnie 20% powierzchni zabudowy, minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej
budowa do 8,5 m wysokości, z dachem o nachyleniu 40-45°, brak piwnic
dodatkowe obiekty, takie jak altana, basen, plac zabaw, mogą być budowane na głębi działki, niezależnie od wyznaczonej linii zabudowy.

Cicha, zielona okolica - sąsiedztwo Karwi i Dębek. To miejsce ma ogromny potencjał - zarówno na zamieszkanie, jak i inwestycję.

Propozycje inwestycyjne:
Glamping / domki mobilne (10-15 jednostek)
• koszt domków: ok. 700 tysięcy zł
• dochód sezonowy: do 200 tysięcy zł
• łączne nakłady inwestycyjne: ok. 3,7 miliona zł
• ROI: 4-5,5% rocznie
• zwrot inwestycji: 9-12 lat

• budowa: ok. 1-1,2 mln zł
• dochód: ok. 100 tys. zł/ sezon
• ROI: 2-3%
• zwrot inwestycji: 13-18 lat

Mini centrum warsztatowe / slow retreat
• całkowity koszt: ok. 4-4,5 mln zł
• możliwy dochód: do 250 tys. zł rocznie
• ROI: 5-6%
• dodatkowa zaleta: niszowy rynek, niska konkurencja

Bonus: dynamiczny wzrost wartości gruntu. Kupujesz ziemię, która może być źródłem dochodu i inwestycji kapitałowej.

KREDYT? - spotkaj się z naszym doradcą.

NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych klientów.

Ta reklama ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 6166,0 m²

Sprzedający: Joanna Potrykus

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-blisko-plazy-duzy-potencjal-ID4xysl

Przegląd

Identyfikator usługi: 3b1f396a-0ec1-45a5-9933-db1fb6cdb0ae

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Kwadrat: 6,166 m²

Price per m²: 487

Seller: Joanna Potrykus

Lokalizacja