Działka budowlana w pobliżu rzeki i zbiornika Prawiedniki

Prześlij nieruchomość

Działka budowlana w pobliżu rzeki i zbiornika Prawiedniki

Selling

Działka budowlana w pobliżu rzeki i zbiornika Prawiedniki

zł 280.000

(0)
8 Views
sie 20, 2025

Lubelskie, lubelski, Prawiedniki, gm. Głusk

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3500 m² usytuowana blisko Lublina, w miejscowości Prawiedniki gm. Głusk.

Działka znajduje się w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio .

Nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję kapitałową lub miejsce pod budowę domu rodzinnego.

Zapraszam do zapoznania się z szczegółami oferty.

LOKALIZACJA: miejscowość Prawiedniki, gm. Głusk, powiat lubelski, województwo lubelskie; 5 km od Zalewu Zemborzyckiego

POWIERZCHNIA: W sąsiedztwie dostępne są domy jednorodzinne oraz niezabudowane działki, w pobliżu rzeki.

ZAGOSPODAROWANIE ZIEMI: zgodnie z MPZP, działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową z funkcją gospodarczą - RM z możliwością realizacji dodatkowych domów jednorodzinnych.

Pozwolone:

- inwestycje w istniejące działki rolne z brakującymi elementami zabudowy (garaże, budynki gospodarcze),
- realizacja na działkach nie inwazyjnych obiektów usługowych na gruntach o klasie bonitacji poniżej III (nie wymaga zgody na wyłączenie z produkcji rolnej). Warunki dla obiektów usługowych jak dla zabudowy mieszkaniowej.
- konwersja gospodarstw rolnych na domki letniskowe

Wykluczone:

- lokalizacja ferm hodowlanych klasyfikowanych jako projekty mogące znacząco wpływać na środowisko,
- lokalizacja funkcji kolidujących z główną funkcją terenu i powodujących uciążliwości poza granicami własnej nieruchomości. Nie dotyczy to inwestycji o celach publicznych w komunikacji publicznej.

Zasady kształtowania zabudowy i gospodarki gruntami:

- minimalny rozmiar działki wynosi 1500 m² (- 15%), chyba że na planie zaznaczono inaczej,
- forma zabudowy wolnostojąca, do III kondygnacji, przy czym III kondygnacja realizowana jest tylko jako użytkowe poddasze w dachu,
- budynki muszą mieć wysokie dachy o symetrycznych spadkach głównych „korpusów” lub dachy płaskie (dotyczy to tymczasowych i gospodarczych budynków o jednospadowych dachach),
- poziom parteru nie może być wyższy niż 1,0 m od poziomu terenu przy wejściu,
- powierzchnia zabudowy do 40% powierzchni działki,
- minimalny odsetek biologicznie czynnej powierzchni na działce to 30%.

DOSTĘP: droga asfaltowa, zagospodarowane wejście

KSZTAŁT DZIAŁKI: nieregularny, wymiary działki około: 21,5 m x 156 m x 34 m x 138 m.

CHARAKTERYSTYKA TERENU: strome podjazdy z przodu, reszta terenu jest płaska z delikatnym spadkiem.

MEDIA: prąd na działce, możliwość podłączenia gazu i wody, telekomunikacja.

Zapraszam na prezentację

Kamil Pozarowszczyk

576 303 773

::oferta wyeksportowana z programu mediaRent::

Specyfikacje:
Powierzchnia: 3500,0 m²

Sprzedający: Kamil Pozarowszczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dz-budowlana-blisko-rzeki-i-zalewu-prawiedniki-ID4vw8S

Przegląd

Identyfikator usługi: 365cc467-4371-4442-a0f3-b76372e5ad6a

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Kwadrat: 3,500 m²

Price per m²: 80

Seller: Kamil Pozarowszczyk

Lokalizacja