Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z dwoma stawami - Łany, gmina Czernica | 7261 m². Z przyjemnością przedstawiam ofertę sprzedaży dwóch działek o łącznej powierzchni 7261 m², zlokalizowanych w malowniczej wsi Łany, w gminie Czernica, otoczonych zielenią i spokojem. Natura, cisza i potencjał inwestycyjny. Nieruchomość obejmuje dwa urokliwe stawy: jeden większy o powierzchni około 12 arów oraz mniejszy - około 8 arów. Działki pozwalają na budowę dwóch domów jednorodzinnych, co czyni je doskonałą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: 8MN - zabudowa jednorodzinna (wolno stojąca i bliźniacza), 3US/4US - usługi sportowe i rekreacyjne, 3WS - tereny powierzchni wodnych. Dodatkowo dopuszcza się prowadzenie usług towarzyszących do 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego. Lokalizacja i otoczenie: Działki położone są w cichej, zielonej części Łanów - na końcu przytulnej, osiedlowej ulicy, co gwarantuje spokój, prywatność i bezpieczeństwo. To miejsce jest idealne dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku, z jednoczesnym doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz. Dogodny dojazd: Doskonały dostęp do Obwodnicy Wrocławia zapewnia szybki dojazd do centrum miasta - około 25 minut samochodem. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa PKP Dobrzykowice, co umożliwia sprawne połączenia z Wrocławiem i okolicami. Rozwinięta infrastruktura w okolicy: centrum handlowe N-Park i sklepy spożywcze, renomowane szkoły i przedszkola w Kamieńcu Wrocławskim, liczne tereny rekreacyjne - Odra, bulwary Odry, ścieżki spacerowe i rowerowe. Cena: 1 995 000 PLN. Unikalna oferta dla osób ceniących naturę, przestrzeń i możliwości rozwoju. Polecam i serdecznie zapraszam na obejrzenie nieruchomości! Kamila Głowacka, Licencja PFRN nr 29881, telefon: 736 208 990, email: Masz działkę na sprzedaż? Zadzwoń! 736 208 990.