Oferta, którą Państwo oglądają, jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i była dokładnie sprawdzona pod kątem zgodności prawnej i formalnej.

Działka budowlano-usługowa położona w Gdyni, w dzielnicy Obluze, w jej centralnej części. Ta atrakcyjna nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów oraz osób planujących zamieszkać w tej okolicy.

SZCZEGÓŁY OFERTY:
Lokalizacja: Gdynia Obluze, ul. Cechowa
Powierzchnia działki: 746 m² budynek + 72 m² droga
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowo-usługowa 017 MN2

OPIS DZIAŁKI:
Działka znajduje się na obszarze intensywnej zabudowy miejskiej, gdzie występuje ruch pieszych i pojazdów, co jest szczególnie istotne dla osób zainteresowanych wykorzystaniem jej potencjału usługowego.
Terenu jest pochyły, o nieregularnym kształcie, a działka jest ogrodzona siatką. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się budynki jednorodzinne lub niskie wielorodzinne.
Obecnie na działce stoi mały budynek mieszkalny, który wymaga wyburzenia.

CO MOŻNA ZBUDOWAĆ:
Fragment planu | UCHWAŁA NR XV/284/11 RADY MIASTA GDYNIA z dnia 21 grudnia 2011 r.:
a) intensywność zabudowy:
− dla budynków wolnostojących - do 0,60,
− dla bliźniaków (gdy jedna ściana przylega do budynku na sąsiedniej działce lub do granicy działki sąsiedniej) - do 0,70;
b) dopuszczalne wymiary budynków:
− wysokość budynków - do 12,0 m, do 3 kondygnacji naziemnych,
− rodzaj dachu - płaski lub nachylony pod kątem 25°-45°;

DOSTĘP I MEDIA:
Do działki prowadzi utwardzona droga miejska. Do budynku na działce doprowadzona jest energia elektryczna, woda i kanalizacja, natomiast gaz znajduje się w drodze.

ZALETY NIERUCHOMOŚCI:

• 
  
• doskonała lokalizacja: Obluze to popularna dzielnica Gdyni, ceniona za zielone otoczenie i bliskość morza
  
• Dobra komunikacja: Działka jest dobrze skomunikowana z innymi częściami Gdyni i Trójmiastem, zapewniając wygodny dojazd do pracy, szkół i terenów rekreacyjnych. Bliskość głównych dróg umożliwia szybki i komfortowy dostęp do kluczowych punktów w regionie.
  
• Rozbudowana infrastruktura: W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, placówki zdrowia i inne niezbędne udogodnienia, co ułatwia i uprzyjemnia codzienne życie.
  

Zainteresowanych zachęcamy do kontaktu!

Czy chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz wynegocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 818,0 m²

Sprzedający: Joanna Kropiewnicka

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlano-uslugowa-w-dobrym-punkcie-ID4vXO1