Na sprzedaż bardzo atrakcyjne działki budowlane o powierzchni około 17 arów (działki nr 200/3, 200/4, 127/88). Całkowity kształt działek jest zbliżony do prostokąta (wymiary poniżej), płaskie, bardzo dobrze doświetlone, z domem z lat 60. do ewentualnego remontu lub wyburzenia (opis poniżej). Dojazd do działki od ul. Borkowskiej drogą asfaltową miejską. Zgodnie z MPZP (szczegóły poniżej), istnieje również możliwość podziału działki na dwie połowy o powierzchni około 8,5 arów i budowy dwóch domów jednorodzinnych lub dwóch domów w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni użytkowej około 510 m². Wymiary działki: Szerokość: ok. 27 m Długość: ok. 62 m Opis domu: Wolnostojący dom murowany z lat 60., posiada piwnicę, na piętrze (3 pokoje, kuchnia, łazienka, ganek), właz na poddasze, wszystkie media podłączone do budynku. Media: prąd, gaz, woda na działce, podłączone do budynku i czynne. Lokalizacja: W najbliższym sąsiedztwie z lewej strony znajduje się dom jednorodzinny, inne strony niezabudowane. Dzielnica jest bardzo cicha, z luźną zabudową jednorodzinną. Zgodnie z MPZP Miasta Krakowa dla obszaru „Tyniec-Osiedle” działka oznaczona jest symbolem MN4: - obszar zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - uzupełniająco: a) usługi wbudowane w budynki mieszkalne, b) usługi agroturystyczne wbudowane w budynki mieszkalne, c) budynki gospodarcze i wolnostojące garaże, d) zieleńskładniki domowych ogrodów, e) mała architektura, f) ciągi komunikacyjne, dojazdy do budynków oraz drogi wewnętrzne i parkingi, g) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej. - minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki pod jeden budynek mieszkaniowy nie może być mniejsza niż 600 m², - wskaźnik zabudowy inwestycyjnej nie może przekraczać 30%, - biologicznie aktywna powierzchnia działki nie może być mniejsza niż 70% - wysokość nowej zabudowy nie może przekraczać 9 m do kalenicy i 4,5 m do okapu, - dachy budynków powinny mieć formę symetrycznego dwuspadowego lub czterospadowego, z kątem nachylenia 30°-45°, - poddasza mogą być doświetlone za pomocą lukarn lub okien dachowych. Dojazd: - obwodnicą A4 w 3 minuty (1,1 km) - Centrum Krakowa około 30 minut (8,5 km) - lotnisko Balice w 12 minut (6,2 km) - Wake Park i Centrum Rekreacyjno-Sportowe Kryspinów w 9 minut (4,3 km) W okolicy: - sklepy spożywcze, - piekarnia, - apteka, - przedszkole Kangurowe, - Szkoła Podstawowa Kangurowa, - urokliwe lasy Tynieckie, - Rezerwat przyrody Skołczanka, - Punkt widokowy na Ostrą Górę. Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Maciej - telefon: 501 094 507 Pośrednicy nieruchomości zainteresowani ofertą proszeni są o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z PLATINIUM NIERUCHOMOŚCI przy sprzedaży. Uwaga prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podanego przez właściciela mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulegać zmianom. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z artykułem 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych KC.

Parametry techniczne:
Powierzchnia: 1700,0 m²

Sprzedający: Maciej Wojtun

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-wraz-z-domem-17ar-ul-bor-krakow-ID4lnyU