Przedmiotem ogłoszenia jest działka nr 185/9, stanowiąca część małej społeczności z dostępem do Jeziora Jagodne, Osiedle Jagodne, położone na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Osiedle Jagodne znajduje się na północnym brzegu Jeziora Jagodne, które powszechnie jest uznawane za jedno z najpiękniejszych jezior na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Obszar ten oddalony jest o mniej niż 3 km od jednej z najbardziej rozpoznawalnych wsi na Mazurach - Rydzewo, oraz o kilkaset metrów od wsi Jagodne Wielkie. Most na pobliskim kanale Kula, łączącym Jezioro Jagodne z Jeziorem Boczne, umożliwia dotarcie do dwóch uroczych wsi, Kozina i Bogaczewo, w mniej niż 7 minut. Lokalizacja ta łączy największe zalety Mazur. Z jednej strony cisza i spokój mazurskiej wsi, z drugiej dostęp do jezior, atrakcji z nimi związanych oraz tętniących życiem wsi pełnych żeglarzy, portowych tawern rozbrzmiewających szantami oraz regionalnej kuchni w najlepszym wydaniu. Osiedle Jagodne to kameralny kompleks składający się z 18 działek, które będą miały dostęp do jeziora przez wspólną strefę rekreacyjną z linia brzegową Jeziora Jagodne. Działka nr 185/9 leży około 300 m od strefy rekreacyjnej z linią brzegową jeziora! Powierzchnia działek od 1004 m² do 1063 m². Ceny działek od 224 000 zł do 244 000 zł brutto (możliwość odliczenia 23% VAT). ZAPYTAJ O INNE DZIAŁKI NA OSIEDLU! Ważne informacje: 1. Powierzchnia działek jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla zabudowy jednorodzinnej. 2. Obowiązkowym elementem umowy sprzedaży działek jest: zawarcie umowy koordynacyjnej, która obejmuje budowę sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz budowę dróg, do końca czerwca 2026 roku. Koszt umowy to 10 000 zł brutto, kalkulowany na działkę, oraz zawarcie umowy służebności, która zapewni notarialny dostęp do działki (powierzchnia - 700 m²) z linią brzegową Jeziora Jagodne, gdzie zostanie przygotowana strefa rekreacyjna. Koszty ustanowienia służebności to jednorazowa opłata w wysokości 10 000 zł brutto oraz dodatkowa roczna opłata w wysokości 1 000 zł brutto. Strefa rekreacyjna będzie ogrodzona i wyposażona w przystań, zestaw dla dzieci, drewniane huśtawki, miejsce na ognisko, dwie zestawy drewnianych stołów i ław, a także trawiasta plaża z dostępem do jeziora. Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1004,0 m²

Sprzedający: Tomasz Mazurowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-bud-z-dostepem-do-szlaku-wielkich-jezior-ID4wfeZ