Notariusz sądowy
w Sądzie Rejonowym w Zabrzu Śląskim
Henryk Kupis
Sekretariat Notariuszy, ul. Maja 8F, Zabrze Śląskie, 57-200 Zabrze Śląskie
Podpis: GKm 16/22

ZAWIADOMIENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Notariusz sądowy w Sądzie Rejonowym w Zabrzu Śląskim, na podstawie artykułu 953 Kodeksu postępowania cywilnego (zwanego dalej: KPC), informuje społeczeństwo, że w sprawie GKm 16/22
w dniu 11-09-2025 o godz. 10:15
w budynku Sądu Rejonowego w Zabrzu Śląskim przy ul. Słonecznej 1, 57-200 Zabrze Śląskie, odbędzie się
pierwsza licytacja:
nieruchomości położonej w Sulislawicach, 57-200 Zabrze Śląskie, dla której Sąd Rejonowy w Zabrzu Śląskim, Wydział V Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Słoneczna 1, Zabrze Śląskie, 57-200 Zabrze Śląskie) prowadzi księgę wieczystą nr SW1Z/000XXXXX/4.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość znajduje się na działkach nr 95, 53, 299, 51/1, 285/3 o łącznej powierzchni 4,05 ha. Te działki są zlokalizowane w różnych częściach Sulislawic. Nieruchomość na działce nr 95 o powierzchni 1,23 ha jest zabudowana budynkiem produkcyjno-mieszkalnym (dawna piekarnia) oraz budynkiem użytkowym (dawna owczarnia), podczas gdy pozostała część ziemi służy celom rolniczym. Działka nr 299 o powierzchni 0,15 ha jest klasyfikowana jako pastwisko klasa V, działka nr 285/3 o powierzchni 0,22 ha to ziemia rolna klasy RIIIa, użytkowana rolniczo, działka nr 53 o powierzchni 1,43 ha składa się z łąk klasy IV, pastwiska klasy V oraz lasu, działka nr 51/1 o powierzchni 1,02 ha to łąka klasy IV i pastwisko klasy V. Dla obszaru, na którym znajduje się nieruchomość, obowiązuje aktualny Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego wsi Sulislawice w gminie Ząbkowice Śląskie (Uchwała nr XLII/10/2013 Rady Miejskiej Ząbkowic Śląskich z dnia 28-02-2013). W tym dokumencie: - działka nr 51/1 jest oznaczona symbolem R2.17 - tereny rolnicze, - działka nr 53 oznaczona symbolem R2.17 - tereny rolnicze i w części ZL8 - tereny leśne, - działka nr 95 oznaczona symbolem RM3 - tereny budynków gospodarczych, MU19 - tereny budynków mieszkalnych i usługowo-gospodarczych oraz w małej części KD D3 - tereny dróg publicznych (D: dojazd), - działka nr 285/3 oznaczona symbolem R2.17 - tereny rolnicze, - działka nr 299 oznaczona symbolem R2.13 - tereny rolnicze.
Ogólna wycena tej nieruchomości wynosi 672 900,00 PLN, natomiast cena wywoławcza to 3/4 wartości oszacowania, czyli 504 675,00 PLN. Wykonawca licytacji powinien wpłacić depozyt w wysokości jednej dziesiątej wartości oszacowania, czyli 67 290,00 PLN.
Na dwa tygodnie przed aukcją, wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać w dni powszednie od godziny 08:00 do 10:00. Protokół opisowy i wycena są dostępne do wglądu w Sądzie Rejonowym w Zabrzu Śląskim przy ul. Słonecznej 1, 57-200 Zabrze Śląskie.
Zgodnie z artykułem 962 KPC, uczestnik licytacji zobowiązany jest do złożenia depozytu najpóźniej dzień przed aukcją.
Depozyt powinien zostać wpłacony na konto komornika: Santander Bank Polska SA 72 1090 2372 0000 0006 0400 4445.
Data wpłaty jest dniem zaksięgowania na koncie bankowym komornika.
Depozyt może być również złożony na książeczce oszczędnościowej z upoważnieniem właściciela do wypłaty całego depozytu zgodnie z prawomocnym orzeczeniem sądu o utracie depozytu.
Obecność jednego uczestnika licytacji wystarczy do przeprowadzenia aukcji.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkadzać w przeprowadzeniu licytacji i przyznaniu własności nabywcy bez zastrzeżeń, pod warunkiem, że osoby te przed rozpoczęciem aukcji złożą dowody, że wnieśli pozew o zwolnienie nieruchomości lub rzeczy zajętych z egzekucji i uzyskali postanowienie o zawieszeniu egzekucji w tym zakresie.
Użytkowanie wieczyste, służebności oraz prawa dożywotnie, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub nie zostały zgłoszone przez złożenie odpowiedniego dokumentu w zbiorze dokumentów, a także nie zostały zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem aukcji, nie będą brane pod uwagę w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą prawomocnego orzeczenia o przyznaniu własności.
Zgodnie z artykułem 976 § 1 KPC, w aukcji nie mogą brać udziału: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na aukcji w oficjalnym charakterze, uczestnicy, którzy nie spełnili warunków poprzedniej aukcji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zgodą władzy państwowej i nie przedstawiły takiego pozwolenia.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 40500,0 m²

Sprzedający: KRUK S.A.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-rolne-zabudowane-4ha-licytacja-ID4xG6O