Oferta biura nieruchomości dla deweloperów

Szanowni Państwo,
z przyjemnością oferujemy na sprzedaż działkę rozwiniętą w Warszawie, w pobliżu stacji metra Bródno. Na placu ulic Słubickiej, Hieronima, Bazyliańskiej, Skrajnej. Działka składa się z dwóch działek o różnych numerach identyfikacyjnych, ale raczej nie do podziału, o łącznej powierzchni 778 m2. Obecnie działki są zabudowane jednopiętrowym budynkiem biurowo-usługowym oraz budynkiem garażowym. Wszystkie te budynki nadają się do użytku, ale są przeznaczone do rozbiórki w ramach budowy nowego wielorodzinnego budynku mieszkalnego.
Na działce została wydana ważna pozwolenie na budowę, na budynek sześciopiętrowy z 18 mieszkaniami o łącznej powierzchni użytkowej około 1 058 m2. Zaprojektowano jednopoziomowy garaż podziemny z 21 miejscami parkingowymi.
Istnieje również projekt wykonawczy tego budynku z mieszkaniami podzielonymi na 53 niezależne kawalerki, przeznaczone do efektywnego podnajmu.
Proponowane warunki cenowe za działkę wraz z dokumentacją projektową to 5000 PLN / m2 PUM bez VAT (sprzedaż działki nie podlega opodatkowaniu VAT).
Ustalone warunki zabudowy.
Obecne pozwolenie na budowę z rozpoczętą realizacją.
Zgoda na podłączenie prądu (posiada umowę).
Dostępne przyłącze wodno-kanalizacyjne.

Niewątpliwymi atutami tej nieruchomości są: bliskość stacji metra Bródno. Piękna aleja dębowa od południowej strony budynku objętego pozwoleniem na budowę. Blisko szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze i delikatesy, bank, poczta i apteka. W pobliżu znajduje się również duży Park Bródno i Szpital Bródno. Doskonała komunikacja jest uzupełniona przez linie tramwajowe i autobusowe, a dla kierowców dostęp do trasy S8. Dołączony jest przykładowy projekt.
Serdecznie zapraszamy do współpracy.
Ze względu na to, że powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i nie zawsze są weryfikowalne, firma Metry dla Ciebie nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i terminowość.
Biuro pobiera opłatę za pośrednictwo zgodnie z art. 179b i 180 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
Przy sprzedaży nieruchomości prowizja wynosi 2,5% brutto.

Zawartość tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.