Działka z warunkami - Myjnia samochodowa ROI 35% - Wałbrzych

Prześlij nieruchomość

Działka z warunkami - Myjnia samochodowa ROI 35% - Wałbrzych

Selling

Działka z warunkami - Myjnia samochodowa ROI 35% - Wałbrzych

zł 169.000

(0)
7 Views
sie 20, 2025

Dolnoslaskie, Walbrzych, Bialy Kamien, ul. Andersa 126

Opis

WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA - Działka z gotowymi warunkami na własną myjnię samochodową!

Oferujemy na sprzedaż dwie sąsiadujące działki budowlane zlokalizowane w strategicznym miejscu pod adresu Andersa 126 w Wałbrzychu, dzielnica Biały Kamień. To nie tylko działki - to gotowy projekt biznesowy z potencjałem zwrotu z inwestycji 19-35% rocznie!

PODSTAWOWE INFORMACJE:

Numery działek: 330/2 i 330/4
Łączna powierzchnia: 581,16 m²
Lokalizacja: Andersa 126, Biały Kamień 14
Forma własności: pełna własność
Stan prawny: wolne od obciążeń

WARUNKI ZABUDOWY:

Wydane warunki zabudowy na myjnię samochodową (3 stanowiska)
Możliwość realizacji alternatywnych przedsięwzięć zgodnie z warunkami
Wszystkie niezbędne pozwolenia i dokumentacja w zestawie

STRATEGICZNA LOKALIZACJA:

Jedna z głównych arterii komunikacyjnych Wałbrzycha
Natężenie ruchu: ponad 7000 samochodów dziennie
3,5 km od centrum miasta
Centrum rozwijającej się dzielnicy Biały Kamień

INFRASTRUKTURA:

Dostęp do wszystkich mediów (energia elektryczna, woda, kanalizacja)
Szybki dojazd głównymi trasami komunikacyjnymi
Rozwijająca się okolica - budowa ponad 350 nowych mieszkań

MOŻLIWOŚCI DZIAŁALNOŚCI:

Brak konkurencji w dzielnicy (najbliższa myjnia w centrum miasta)
Szacowane roczne przychody: 216 000 - 324 000 PLN
Zwrot z inwestycji: 19-35% rocznie
Okres zwrotu: 3-4 lata
Całkowite nakłady inwestycyjne wraz z budową: 559 000 - 759 000 PLN

To nie jest zwykła sprzedaż działki - to gotowa szansa biznesowa dla wymagających inwestorów. Doskonała lokalizacja, brak konkurencji i rosnący rynek gwarantują sukces przedsięwzięcia.
Kontakt: Michal Surowiec, IdeaDom
Tel: 796 520 879

Specyfikacja:
Powierzchnia: 581,16 m²

Sprzedający: Michal Surowiec

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-z-warunkami-myjnia-roi-35-walbrzych-ID4vZDQ

Przegląd

Identyfikator usługi: 3a75aa85-c603-42df-b923-7d3eb4e9529d

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Kwadrat: 581 m²

Ownership Type: full ownership

Price per m²: 291

Seller: Michal Surowiec

Lokalizacja