Prezentujemy Państwu niezwykle atrakcyjną nieruchomość, którą jest działka budowlana o powierzchni 851 m², położona we Wierzbiczanach - miejscowości oddalonej zaledwie o 7 kilometrów od Gniezna, z terenami rekreacyjnymi (lasami, jeziorami), ścieżkami spacerowymi i rowerowymi, a także doskonałym dostępem do tras prowadzących do Poznania, Bydgoszczy i Torunia (np. S5). Dojazd do działki odbywa się drogą asfaltową. Media takie jak prąd, gaz i woda są dostępne przy drodze bezpośrednio obok działki, natomiast planowany jest zbiornik na nieczystości. Działka jest narożna, trapezowa w kształcie, o płaskiej i niezabudowanej powierzchni, gotowa do rozpoczęcia inwestycji. Na podstawie podziału na działki budowlane wydano warunki zabudowy dla tego obszaru, umożliwiające budowę domu jednorodzinnego, pozwalającego na wzniesienie domu wolnostojącego o wysokości nie przekraczającej 8 m wysokości kalenicy, z nie więcej niż dwoma kondygnacjami, z dachem płaskim lub dwuspadowym o nachyleniu 30-45 stopni. Największą zaletą oferowanej nieruchomości jest jej lokalizacja oraz związany z nią spokój i cisza, a także piękne widoki rozciągające się wokół, bliskość lasu i jeziora. Dodatkową przewagą działki jest dostęp do przystanku komunikacji podmiejskiej, pełna infrastruktura, taka jak prąd, woda, miejski gaz, zbiornik na nieczystości, a także sklepy z artykułami podstawowymi (spożywczy, apteka, chemia gospodarcza) oraz bliskość nowych osiedli domów jednorodzinnych. Istnieje możliwość zakupu dowolnej z oferowanych 3 działek o powierzchniach 860 m², 1 257 m² i 1 365 m² w cenie 139,00 zł za m² do negocjacji. Całkowita cena wynosi 118 289,00 zł do negocjacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 851,0 m²

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Maria Katarzyna Jacuńska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-z-warunkami-zabudowy-wierzbiczany-sprzedam-ID4j8eD