Do sprzedaży jest działka inwestycyjna z projektem osiedla mieszkaniowego - Warszawa, Białołęka, ul. Mańkowska. Przedmiotem oferty jest atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 31 144 m², położona w jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic Warszawy - Białołęce, przy ul. Mańkowskiej. Nieruchomość objęta jest obowiązującymi warunkami zabudowy oraz posiada gotową koncepcję architektoniczną nowoczesnego osiedla mieszkaniowego. PUM (Powierzchnia Użytkowa Mieszkalna): 6 499,12 m². Założenia inwestycyjne (koncepcja): Projekt zakłada realizację inwestycji w dwóch etapach, obejmując: - Etap I: 14 bliźniaczych budynków (28 lokali mieszkalnych o powierzchni 146,54 m²) - Etap II: 8 bliźniaczych budynków (14 lokali mieszkalnych o powierzchni 126 m²) oraz 2 domy jednorodzinne (190 m²). W sumie: 46 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 6 499,12 m². Jest to gotowy plan realizacji kameralnego, a zarazem funkcjonalnego osiedla domów o nowoczesnym standardzie, doskonale dopasowanego do potrzeb rynku mieszkaniowego. Media: - woda - prąd - gaz - wszystkie media dostępne przy drodze, bezpośrednio na działce. Dojazd drogą asfaltową. Lokalizacja: Działka znajduje się w willowej, spokojnej części Białołęki, przy ul. Mańkowskiej - otoczona niską zabudową i terenami zielonymi. Dzielnica rozwija się dynamicznie, co przekłada się na rosnące zainteresowanie mieszkaniami i domami w tym rejonie. Doskonałe miejsce pod inwestycję deweloperską z wysokim potencjałem zwrotu. Cena: 550 zł/m². Razem: 17 129 200 zł + 23% VAT. Podsumowanie oferty: ✔ Powierzchnia działki: 31 144 m² ✔ PUM: 6 499,12 m² ✔ 46 lokali mieszkalnych (22 w budynkach bliźniaczych + 2 domy jednorodzinne) ✔ Gotowa koncepcja zabudowy ✔ Obowiązujące warunki zabudowy ✔ Media przy drodze ✔ Dojazd drogą asfaltową ✔ Atrakcyjna lokalizacja z dużym potencjałem inwestycyjnym. Idealna propozycja dla dewelopera poszukującego gotowej działki pod budowę domów jednorodzinnych lub segmentów bliźniaczych. Zainteresowanych prosimy o kontakt w celu uzyskania szczegółów i prezentacji terenu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 31144.0 m²

Sprzedający: Adrian Wilanowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/grunt-z-wz-budowa-osiedla-mankowska-ID4vSpm