Przedmiotem sprzedaży są 3 działki gruntu położone w Kotezach, 3 km od Starogardu Gdańskiego (województwo pomorskie, powiat starogardzki, gmina Starogard Gdański). Działki o numerach: 247, 248, 251. Łączna powierzchnia: 4,88 ha. Niezabudowane tereny z słupami energetycznymi, wodą w pobliżu. W sąsiedztwie rozproszone zabudowania mieszkalne, lasy i tereny rolnicze. Malownicza, spokojna okolica. Działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem 108R (grunt rolny), który określa: - linie zabudowy: zachowanie nieprzekraczalnych linii zabudowy na odległość 8 m od granicy z publicznymi drogami zbiorczymi (drogi powiatowe nr 2711G i nr 2712G) oraz 6 m od granicy z innymi drogami i ścieżkami pieszo-jezdnymi; od terenów leśnych odległość musi być zgodna z obowiązującymi przepisami lub uzyskać zgodę na odstępstwo, - maksymalną powierzchnię zabudowy: 650 m², - maksymalną wysokość zabudowy: 2 kondygnacje nadziemne, czyli max. 9,0 m, dla budynków gospodarczych i użytkowych oraz związanych z działalnością rolniczą max. 10,0 m, - poziom parteru nie może być wyższy niż 0,6 m nad naturalnym gruntem przy najniższym wejściu do budynku, - geometria dachu: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o takim samym kącie nachylenia głównych połaci dachu, z wyłączeniem dachów nad częściami budynku takimi jak: ganek, lukarna, balkon itp., zakaz stosowania dachów kopertowych, kąt nachylenia 30º-45º, budynki powinny być usytuowane w układzie tradycyjnego gospodarstwa - wokół podwórka; kąt nachylenia dla budynków gospodarczych i użytkowych 20º-45º, - lukarny są dozwolone, - dachy tarasowe dozwolone dla części budynku takich jak: werandy, garaże itp., pod warunkiem że powierzchnia dachu tarasowego nie przekracza 40% powierzchni głównego dachu, - kąt nachylenia dla fragmentów budynku takich jak: lukarny, werandy, garaże itp. 25º-45º, - materiał i kolor: stonowane kolory - odcienie brązów, beżów i szarości, użycie tradycyjnych materiałów takich jak kamień, czerwona cegła, itp.; pokrycie dachu - dachówki ceramiczne, betonowe lub blacha w odcieniach czerwieni, brązu, szarości. SPRZEDAŻ TYLKO W CAŁOŚCI, BRAK MOŻLIWOŚCI KUPNA WYBRANEJ DZIAŁKI.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 48 800,0 m²

Sprzedawca: Sprzedawca

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ziemia-rolna-4-88-ha-ID4lWNT