Czy marzysz o własnym miejscu, gdzie będziesz mógł cieszyć się czasem spędzonym z rodziną? Poznaj szczegóły oferty.

Przedstawiam ofertę sprzedaży działki budowlanej zlokalizowanej w Czechowicach-Dziedzicach przy ul. Sąsiedzkiej.

Ta przestronna działka o powierzchni 1462 m² to doskonałe miejsce, aby zrealizować marzenia o własnym domu.

Główne atuty:

Przestrzeń i wolność: Działka o powierzchni 1462 m² zapewnia dużo miejsca do aranżacji według własnych potrzeb.

Funkcjonalny kształt: Płaska, w większości ogrodzona działka w kształcie prostokąta (wymiary orientacyjne: szerokość 28 m, długość 53 m) umożliwia elastyczne rozplanowanie domu i ogrodu.

Cicha okolica: Lokalizacja gwarantuje spokój i ciszę, jednocześnie zapewniając dobry dostęp do niezbędnej infrastruktury.

Bliskość natury i atrakcji turystycznych: Obszar jest bogaty w tereny rekreacyjne, idealne na spacery, wycieczki rowerowe i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.

Dodatkowe informacje:
- dostęp do działki drogą utwardzoną
- media dostępne w pobliżu działki: wodociąg, energia elektryczna, kanalizacja, gaz,
- na działce znajduje się budynek gospodarczy - do wyburzenia.

Zgodnie z MPZP, działka oznaczona jest symbolem 54MU1.

Podstawowe przeznaczenie terenów oznaczonych symbolem MU1:
- tereny pod zabudowę mieszkaniową i usługową.

Dodatkowe przeznaczenie terenów oznaczonych symbolem MU1:
- budynki jednorodzinne i wielorodzinne;
- budynki usługowe i wspólnotowe mieszkania;
- zagospodarowana zieleń, mała architektura i obiekty rekreacyjne;
- garaże, budynki gospodarcze i towarzyszące.

Dla terenów oznaczonych symbolem MU1 ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

1. Maksymalny stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki – 60%,
2. Minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego – 20%,
3. Wskaźnik intensywności zabudowy:
- minimalnie: 0,2,
- maksymalnie: 1,5,
4. Wymiary budynków jednorodzinnych i usługowych:
- wysokość budynków:
a) budynki usługowe, mieszkalno-usługowe, wielorodzinne i zbiorowe - 14,0 m,
b) budynki jednorodzinne - 11,0 m,
c) budynki gospodarcze i garaże - 6,0 m,
- kształt dachu: dla budynków mieszkalnych, usługowych i zbiorowych ustala się dachy płaskie oraz dwuspadowe i wielospadowe o kącie nachylenia od 20° do 45°.

W pobliżu znajdują się:
Przedszkole - 250 m
Szkoła podstawowa - 250 m
Sklep spożywczy - 1000 m
Skrzynka na paczki - 1000 m
Sklep dyskontowy - 1200 m
Apteka - 2000 m
Przychodnia - 2200 m


Podsumowując, oferowana działka jest idealnym miejscem dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą i możliwość stworzenia własnej wymarzonej przestrzeni mieszkaniowej.


Agencje nieruchomości zainteresowane tą ofertą dla swoich klientów proszone są o kontakt. Chętnie ustalimy warunki współpracy.

Po dodatkowe informacje zapraszamy do kontaktu, a także na prezentację, również w trybie zdalnym.

Informacja prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podanego przez właściciela mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z artykułem 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Informacje przekazane przez agenta/biuro nieruchomości są uznawane za wiarygodne i rzetelne, jednak nie gwarantujemy ich pełnej zgodności.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1462,0 m²

Sprzedający: Wiktor Oczadły

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-spokojnej-okolicy-ID4xrJN