Oferta, którą Państwo oglądają, jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została starannie sprawdzona pod kątem zgodności prawnej i formalnej.

Zalety:

• 
  
• możliwość budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego lub bliźniaczego
  
• doskonała lokalizacja - szybki dostęp do centrum Zukowa
  
• blisko komunikacji publicznej - kilkaset metrów do stacji kolejowej
  
• 
  
• wszystkie media w pobliżu (woda, ścieki, energia elektryczna, gaz, telekomunikacja)
  
• posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
  
• budowa obwodnicy Zukowa
  

NIERUCHOMOŚĆ:
Działka o powierzchni 1324 m2, nr 53/10, usytuowana przy ulicy Mickiewicza w Zukowie. Ma kształt prostokąta o wymiarach (szerokość - 23 m, długość - 53 m).
Dojazd drogą urzędową i wewnętrzną utwardzoną, media (woda, prąd, kanalizacja, gaz, telekomunikacja, światłowód) znajdują się w pobliżu drogi naprzeciw działki. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - 24MN.

LOKALIZACJA:
Zukowo leży na wschodnim skraju Kaszubskiego Parku Krajobrazowego, 19 km na południowy zachód od Gdańska, na skrzyżowaniu drogi krajowej nr 20 i wojewódzkiej nr 211. Tu zaczyna się droga krajowa nr 7. Przez miejscowość przebiega linia kolejowa nr 201 Nowa Wioska Wielka - Port Gdynia z dworcem Zukowo Wschodnie i przystankiem Zukowo. Stacja Zukowo Zachodnie na linii nr 229 została przebudowana w 2023 roku jako część obwodnicy Kartuskiej realizowanej przez PKP, PLK.
Zukowo jest członkiem Metropolitalnej Organizacji Transportowej Zatoki Gdańskiej. Przez miejscowość przebiega niebieska ścieżka turystyczna Kartuska.
Malownicza lokalizacja wśród lasów i jezior Sitno oraz Głębokie czyni to miejsce rajem dla miłośników spacerów po polach, leśnych ścieżek, a także rowerowych wycieczek, sportów wodnych i wędkowania.
Dojazd drogą utwardzoną, w pobliżu rozwija się przytulne osiedle domów jednorodzinnych. Do sklepów, biur, punktów usługowych lub banków można dotrzeć w zaledwie 5 minut.
Działka jest dogodnie zlokalizowana w pobliżu nowo wybudowanej obwodnicy metropolitalnej, a do najbliższego węzła obwodnicy w Miszewie jest około 2,5 km.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Uchwała nr XXVI/335/2020 Rady Miasta Zukowo
z dnia 20 października 2020 r.

2. Mapa gruntów: 24.MN,
1) przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej;
2) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu;
b) wskaźnik powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki: dla zabudowy wolnostojącej -
maksymalnie 25%, dla zabudowy bliźniaczej - maksymalnie 30%,
c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0.8;
d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: dla zabudowy wolnostojącej - 50%, dla bliźniaczej - 40%;
e) wysokość zabudowy: do 9 m, maksymalna wysokość kondygnacji nadziemnej 0.6 m;
f) kształt dachu: dachy dwuspadowe, kąt nachylenia dachu: 35º-45º,
g) płaskie dachy dozwolone dla jednoprzestrzennej części budynków,
h) dopuszczalne podziemne kondygnacje,
5) zasady podziału nieruchomości:
a) minimalna powierzchnia wyznaczonej działki pod zabudowę jednorodzinną - 600 m2, dla zabudowy bliźniaczej 500 m2;
b) obszary 11.MN, 17.MN oraz części obszarów 12.MN, 24.MN i 25.MN znajdują się w strefie ochronnej nawadniania „Straszyn”;

Czy to brzmi interesująco? Sprawdź sam zalety tej działki i umów się na prezentację już dziś.
Zapraszamy.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz wynegocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1324,0 m²

Sprzedawca: Piotr Zylinski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-zukowie-1324m2-ID4wy3K