Działka o powierzchni 2,36 hektara z idealną ekspozycją na Obwodnicę Trójmiasta. Nieruchomość zlokalizowana jest w jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic Gdańska - Kowale. Dostęp do działki zapewnia ulica Stężycka. W najbliższym otoczeniu znajdują się budynki wielorodzinne, dealerzy samochodowi (PLICHTA, ZDUNEK), nowoczesne magazyny, centrum handlowe oraz obiekty usługowe. W okolicy wybudowano nowe osiedla mieszkaniowe.

Oferowana działka to jedna z ostatnich dostępnych na rynku z taką ekspozycją widoczną z Obwodnicy Trójmiasta.

Położenie takiej nieruchomości czyni ją doskonałą inwestycją kapitałową.

Parametry techniczne działki:

• 
  
• Plan zagospodarowania przestrzennego - LIV/1820/2006 (2325), VIII/139/2007 (2314)
  
• Przeznaczenie: P/U41 - tereny działalności produkcyjnej i usługowej, obejmujące działalność gospodarczą związaną z produkcją, magazynami, bazami i usługami; dopuszcza się zabudowę mieszkaniową, jeśli jest integralnie związana z działalnością gospodarczą
  
• Kartografia działki: 001 P/U41
  
• Zabudowa do 60% powierzchni działki
  
• Biologicznie czynna powierzchnia minimum 20%
  
• Wysokość zabudowy do 25 m
  
• Wskaźnik intensywności zabudowy do 3.0
  
• Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja sanitarna - dostępne w drodze
  

Nasze indywidualne podejście gwarantuje profesjonalną obsługę, wsparcie merytoryczne oraz szczegółową analizę nieruchomości komercyjnych.

Specyfikacja nieruchomości:
Powierzchnia: 23 600 m²

Sprzedawca: Lidia Szczepańska

Źródło: https://www.otodom.pl/pl/oferta/grunt-kowale-2-36-ha-ekspozycja-z-obwodnicy-ID4vwxv