Na sprzedaż komfortowe mieszkanie 47 m² z ogrodem (40 m²) i miejscem parkingowym w podziemnym garażu!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży tego przytulnego mieszkania położonego na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Modlińskiej 65E (w pobliżu Zeran), w warszawskiej dzielnicy Białołęka. To idealna propozycja dla singli, par lub małych rodzin poszukujących funkcjonalnego miejsca w dobrze skomunikowanej lokalizacji z dostępem do terenów zielonych i miejskiej infrastruktury.

Parametry mieszkania:

• Powierzchnia: 47 m²
• Rozkład: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, korytarz
• Dodatki: prywatny ogród o powierzchni 40 m² (idealny do relaksu lub zabaw z dziećmi), miejsce parkingowe w podziemnym garażu
• Piętro: parter w czteropiętrowym budynku z windą
• Stan: bardzo dobry, gotowe do zamieszkania
• Rok budowy: 2011 (nowoczesne osiedle)
• NISKIE CZYNSZE - około 560 zł
• Osiedle zamknięte
• Plac zabaw na osiedlu
• Monitoring
• Panele słoneczne na osiedlu, które w dłuższej perspektywie obniżą opłaty

Dodatkowo obowiązkowe jest miejsce parkingowe w podziemnym garażu. - Oddzielna księga wieczysta i księga hipoteczna


Zalety mieszkania:

Funkcjonalny rozkład: przestronny salon z aneksem kuchennym, osobna sypialnia oraz komfortowa łazienka z wanną lub prysznicem. Korytarz z miejscem na wbudowaną szafę.
Prywatny ogród: idealny na poranną kawę, grillowanie z przyjaciółmi lub zabawę dla dzieci.
Ciche mieszkanie, w porównaniu do nowoczesnych budynków, zapewnia komfort użytkowania.
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: bezpieczeństwo i wygoda, szczególnie w sezonie zimowym.
Osiedle zamknięte: monitoring, plac zabaw, zadbane tereny zielone z ławkami i donicami.

Zalety lokalizacji - Modlińska 65E, Białołęka (Zeran):

Doskonała komunikacja: przystanek autobusowy Płochocińska (250 m) z liniami 518, 186, 509, 735, 705, 516, 723, 731, 326, 314, N03, N63, N13 - dostęp do Metro Marymont w 11 minut. Blisko pętli tramwajowej Zeran FSO (dojazd do centrum) oraz tras S8 i S7. Planowana linia tramwajowa w kierunku Pragi i szósta linia metra w przyszłości.
Blisko centrum: tylko 8,5 km od centrum Warszawy, szybki dojazd przez Most Północny (5 minut do Bielan, 10 minut do Metro Młociny).
Infrastruktura dla rodzin: w promieniu 1 km dwie szkoły podstawowe, dwa przedszkola, prywatne żłobki (100 m), szkoła średnia oraz plac zabaw na osiedlu. Przychodnia, apteka.
Zakupy i usługi: Galeria Północna (1,9 km, 10 minut pieszo), Galeria Młociny (5 km), Lidl, Biedronka, Zabka (100 m), piekarnia, stacja BP, McDonald's, NFZ, apteka, siłownie.
Rekreacja i zieleń: bliskość lasów miejskich, parków, rezerwatów przyrody i Zalewu Zegrzyńskiego. Ścieżki rowerowe wzdłuż Modlińskiej i okolicznych terenów zielonych, idealne dla aktywnych ludzi. Park Zeran.
Kultura i rozrywka: kino, kościół, tereny spacerowe w pobliżu.

Dodatkowe informacje:

Własność pełna z księgą wieczystą i uregulowanym gruntem.
Dostęp do internetu światłowodowego od różnych dostawców.
Niskie opłaty administracyjne, zadbane i bezpieczne osiedle.
Centralne ogrzewanie gazowe, niezależne od sieci miejskiej.


Serdecznie zapraszamy na prezentację
Piotr Matraszek
Specjalista ds. sprzedaży
572 264 879

Specyfikacja:
Powierzchnia: 47,0 m²
Sypialnie: 2
Piętro: 0
Budowa: 2011
Miesięczna opłata: 560,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Administrator konta

Kontakt: 572 264 879

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zeran-ogrodek-garaz-ID4xzHx

,