ZIELONE WZGORZE – PRESTIŻOWY KOMPLEKS DOMÓW W WIERCIEN / 15 MINUT JAZDY SAMOCHODEM OD LUBINA! NOWE! DOBRA LOKALIZACJA! OFERTA TYLKO DLA WYMAGAJĄCYCH KLIENTÓW. Przedstawiamy Państwu na sprzedaż unikalny dom w kameralnym kompleksie składającym się z 4 domów jednorodzinnych, które zostały stworzone na podstawie starannie przemyślanego, oryginalnego projektu. Każdy z budynków został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie mieszkańców, a cała inwestycja stanowi zamknięty, ogrodzony i monitorowany kompleks, położony na skraju malowniczego lasu we wsi Wiercien, w gminie Lubin. Droga wewnątrz osiedla, wzdłuż chodnika, będzie wyróżniała się dekoracyjną roślinnością, taką jak spiraea złota, berberys czerwony, katalpa oraz subtelne, niskie lampy, tworząc przytulną atmosferę. Nieruchomość w kompleksie "Zielone Wzgórze" stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących spokoju i komfortu z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie wygodnie położoną w pobliżu Lubina i Legnicy (zaledwie 15 minut jazdy). Jedna z sypialni w każdym z czterech domów będzie miała prywatny taras z eleganckimi, pełnogawlami balustradami, co zapewni idealne warunki do stworzenia strefy relaksu z jacuzzi, z zapierającym dech w piersiach widokiem na malowniczy las. Powierzchnia działki wynosi 1095 m². Działka będzie podświetlona, dzięki czemu cały teren będzie jasny i dobrze oświetlony. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: 1) Dom o powierzchni użytkowej 162,81 m², obejmujący: PARTER: • Garaż w budynku, • Wiatrołap, • Garderoba, • Pomieszczenie gospodarcze, • WC, • Sypialnia z garderobą i łazienką z WC, • Korytarz, • Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras. PIĘTRO: • Sypialnia z francuskim balkonem, • Łazienka z WC, • Sypialnia z wyjściem na taras. 2) Działka wyposażona w sieć wodociągową, miejską kanalizację, a także sieci elektryczną i gazową. 3) Powierzchnia działki: 1095 m². 4) Monitoring osiedla – 7 kamer i rejestrator – dostęp przez aplikację. ZALECANE: 1) LOKALIZACJA – osiedle "Zielone Wzgórze" jest położone we Wiercieniu, w gminie Lubin, wygodnie oddalone zaledwie 15 minut jazdy od Lubina i Legnicy. Inwestycja znajduje się przy wewnętrznej drodze asfaltowej o ograniczonym natężeniu ruchu pojazdów, zapewniając ciszę i spokój. 2) FUNKCJONALNOŚĆ I KOMFORT – domy w projekcie "Zielone Wzgórze" mają bardzo podobny układ funkcjonalny. Wszystkie podstawowe funkcje znajdują się na parterze, a dodatkowa przestrzeń jest przewidziana na poddaszu, gdzie planowana jest łazienka i dwie duże sale. Jedna z sypialni każdego domu posiada wyjście na przestronny taras, co tworzy idealne warunki do relaksu. To miejsce, gdzie można zainstalować jacuzzi, tworząc zewnętrzną strefę wypoczynkową, idealną do regeneracji po ciężkim dniu. Garaż na dwa samochody z miejscem na rowery i narzędzia ogrodowe zapewnia wygodę użytkowania. 3) STANDARD WYKOŃCZENIA – dom jest w stanie deweloperskim, gotowy na wykończenie według własnych preferencji. 4) BEZPIECZEŃSTWO – teren inwestycji jest ogrodzony i monitorowany, zapewniając komfort i bezpieczeństwo. DOSTĘPNE BUDYNKI: 1) BUDYNEK A – powierzchnia użytkowa: 165,2 m², powierzchnia działki: 991 m². 2) BUDYNEK B – powierzchnia użytkowa: 162,81 m², powierzchnia działki: 1095 m². 3) BUDYNEK AL – powierzchnia użytkowa: 165,2 m², powierzchnia działki: 898 m². 4) BUDYNEK BL – powierzchnia użytkowa: 162,81 m², powierzchnia działki: 1021 m². Oferta dotyczy budynku B. WYSOKIEJ JAKOŚCI SPRZĘT Dom oferowany jest wyposażony w nowoczesne instalacje, takie jak: • podłogowe ogrzewanie z kotłem gazowym, • instalacje elektryczne, antenowe, alarmowe i monitoringu, • przygotowanie do instalacji pompy ciepła i czterech klimatyzatorów, które mogą zostać zamontowane na życzenie klienta, • schody w budynku mają drewnianą konstrukcję, z możliwością wykończenia drewnem lub płytkami, co umożliwia personalizację przestrzeni, • okna trzyszybowe na profilach Rehau w kolorze grafitowym, z elektrycznymi roletami, • w łazienkach zamontowano ramę podtynkową pod bidet i toaletę, • ogrzewanie podłogowe na parterze, kaloryfery na poddaszu. DODATKOWE UDOGODNIENIA: Budynek, ze względu na wyżej usytuowany poziom, został wyposażony w zbiorniki na deszczówkę oraz instalację elektryczną przygotowaną do podłączenia pompowtrysków nawadniających. Taras, znajdujący się na części dachu garażu, ma powierzchnię wykonaną z desek kompozytowych i jest otoczony pełnogawlowymi balustradami z trzech stron. CENA: 1 290 000 PLN BEZ 2% PODATKU PCC. Jest to wyjątkowa okazja, aby zostać właścicielem domu w malowniczej lokalizacji, oferującego najwyższy standard wykończenia i komfort życia harmonijnego z naturą. Jeśli są Państwo zainteresowani dodatkowymi informacjami o pozostałych budynkach, prosimy o kontakt. ZAPYTAJ O KREDYT! Dodatkowo, dla Kupującego, firma ANSWER REAL ESTATE oferuje wspólnie wypracowany ZESTAW RABATÓW na projekt aranżacji wnętrz, a także na wykończenie. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ: KAROLINA MAZUR +48 731-121-888 ANSWER – NOWA JAKOŚĆ OBSŁUGI NA Rynku Nieruchomości. Współpracując, oferujemy naszym klientom: 1. Profesjonalne i rzetelne doradztwo, w tym doradztwo kredytowe – pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszej pożyczki na rynku. 2. Gwarancja bezpieczeństwa transakcji – jesteśmy licencjonowanym biurem działającym na podstawie Licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości; każdy transfer jest dodatkowo objęty ochroną ubezpieczeniową PZU SA. 3. Kompleksową, rzetelną obsługę administracyjną i prawną – uczestniczymy i wspieramy klientów na każdym etapie aż do finalizacji transakcji. answer s.c. A. Kubica-Radek, A. Dajewska, ul. Wyszynskiego 16CA, 59-300 Lubin KORESPONDENCJA PRAWNA: Opis oferty umieszczony na stronie internetowej został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może ulegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 162,81 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2024

Sprzedający: Karolina Mazur

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zielone-wzgorze-nowoczesne-osiedle-wiercien-ID4tO0F

}']}]```}#}## Note This translation maintains specific details and formatting to ensure clarity, appeal, and professionalism in the Polish real estate market. If further customization or additional translations are needed, please ask.}#}##END#}#} {