Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwukondygnacyjnego lokalu mieszkalnego, który znajduje się w budynku w zabudowie bliźniaczej.

LOKALIZACJA:
Adres: ul. Boczna, Grodzisk Wielkopolski

DZIAŁKA:
Numer ewidencyjny działki: 2268/3
Powierzchnia działki: 582 mkw.
- niezależny wjazd z drogi publicznej

Media: prąd, woda, kanalizacja,
W ulicy gaz oraz światłowód.

Lokal mieszkalny o dwóch poziomach w budynku jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej, z tarasem, ogródkiem oraz balkonem, a także z udziałem w gruncie wspólnym.
Przed budynkiem znajduje się miejsce postojowe.

Powierzchnia lokalu mieszkalnego: 85,32 m2.

PARTER - 45,04 m2
- wiatrołap - 2,68 m2
- komunikacja - 2,60 m2
- łazienka - 2,62 m2
- pokój - 7,05 m2
- kuchnia - 4,10 m2
- salon - 22,25 m2
- klatka schodowa - 3,74 m2

Taras: 12,87 m2
Ogródek: 25 m2

PIĘTRO - 40,28 m2
- komunikacja - 4,04 m2
- pokój - 7,01 m2
- pokój - 8,50 m2
- pokój - 15,55 m2
- łazienka - 5,18 m2

Balkon: 6,02 m2

SPECYFIKACJA:
Rok budowy: 2024
Budynek zbudowany w tradycyjnej technologii murowanej, ściany z bloczków betonowych oraz z betonu komórkowego z odpowiednim ociepleniem styropianem.
Dach płaski, izolowany styropianem, pokryty papą termozgrzewalną.

Stan deweloperski, standard wykończenia:
- ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła i klimatyzacją,
- instalacja fotowoltaiczna,
- okna i drzwi balkonowe PCV trzyszybowe,
- parapety wewnętrzne i zewnętrzne,
- zewnętrzne rolety z elektrycznym napędem oraz zabezpieczeniem przeciążeniowym,
- instalacja wodno-kanalizacyjna przygotowana do białego montażu,
- drzwi wejściowe do mieszkania antywłamaniowe, stalowe,
- posadzki betonowe, gładko zatarte,
- tynki gipsowo-maszynowe,
- kompletny system elektryczny,
- teren przed budynkiem utwardzony kostką brukową.

ATUTY:
- Nieruchomość usytuowana na cichej ulicy o ograniczonym ruchu (ślepa ulica)
- Blisko do centrum miasta
- Szkoła podstawowa i przedszkole w odległości ok. 900 m
- W pobliżu centrum handlowe i sklepy spożywcze
- Szybki wyjazd na obwodnicę miasta.

STAN PRAWNY:
Pełna własność, w trakcie sprzedaży zostanie wyodrębniona odrębna Księga Wieczysta.
Stan prawny uregulowany, pełna dokumentacja dotycząca oferty dostępna do wglądu.

Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Serdecznie zapraszam na prezentację.

MP INWESTYCJE

*Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego oraz innych stosownych przepisów prawnych.