Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający!

Polecam ofertę nieruchomości gruntowej w pobliżu Leszna, w miejscowości Przybyszewo
Obręb mieszkalny o powierzchni 5417 m² położony, około 6 km od drogi ekspresowej S5 i 8 km od Leszna.

Nieruchomość jest prostokątna, płaska i niezabudowana. Działka mieszkalna, klasa gruntów IVb.

Dla dwóch działek już wydano warunki zabudowy.
1. Postanowienia dotyczące rodzaju zabudowy.
Inwestycja stanowi zagospodarowanie rolne (mieszkalne), oznakowane za pomocą graficznego symbolu RZM.
2. Postanowienia dotyczące funkcji zabudowy i zagospodarowania terenu.
Budowa budynku mieszkalnego i budynku użyteczności publicznej wraz z infrastrukturą techniczną na działce, położona w obszarze geodezyjnym Przybyszewo, gmina Święciechowa.
3. Postanowienia dotyczące warunków i wymagań ochrony i kształtowania ładu przestrzennego.
- obszar objęty decyzją zajmuje powierzchnię około 0,3557 ha.
- ustala się linię zabudowy nieprzekraczającą, zgodnie z załącznikiem graficznym.
- ustala się następujące parametry i wskaźniki dla kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu - b) charakterystyka budynku mieszkalnego:
} Geometria dachu:
- ułożenie połaci dachu: jednospadowy lub dwuspadowy
- kąt nachylenia połaci dachu: 25 do 45 stopni
- wysokość głównego kalenicy dachu - do 9,0 m
b) wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub poddasza - 9,0 m
c) liczba kondygnacji nadziemnych - do 2
d) szerokość elewacji frontowej - od 7,0 do 20,0 m
e) powierzchnia zabudowy - 300,0 m²
f) biologicznie czynna powierzchnia - min. 50%
g) indywidualne studnia - głębokość poniżej 30 m,
h) zbiornik bezodpływowy na nieczystości ciekłe.
4. Ustanowiono następujące parametrów i wskaźników dla kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu - budynek gospodarczy:
) geometria dachu:
- ułożenie połaci dachu: jednospadowy lub dwuspadowy,
- kąt nachylenia połaci dachu: 25 do 45 stopni
- główny kalenicę
b) wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub poddasza - do 5,0 m,
c) liczba kondygnacji - 1
d) szerokość elewacji frontowej - od 4,0 do 10,0 m
e) powierzchnia budynku - do 100,0 m²
f) biologicznie czynna powierzchnia - min. 50%

Media: Właściciel złożył wniosek o przyłączenie do sieci elektrycznej dla tych nieruchomości.

Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek o powierzchni od 5008 m² do 5419 m² po cenie 50 PLN/m².

Główną zaletą nieruchomości jest jej bardzo dobra lokalizacja (liczne tereny zielone, pola, łąki, lasy, czyste i świeże powietrze, możliwość aktywnego wypoczynku) oraz łatwy dostęp do Leszna.


SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
tel. 601 855 565 tel. 605 606 126

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i rekomendujemy osobistą weryfikację.


Kompleksowa obsługa w sprzedaży: zbieranie dokumentów, umowa wstępna, umowa sprzedaży, obsługa notarialna zawsze z rabatem

Gwarancja bezpiecznej transakcji pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.
Nieruchomości LOKUM Leszno ul. Chrobrego 13




Pomoc w uzyskaniu finansowania PODAMY TU

Specyfikacja:
Powierzchnia: 5417,0 m²

Sprzedający: Violetta Nowak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-siedliskowa-tereny-lesne-w-poblizu-ID4xdGS#map