Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości z zabudową, położonej w Starej Miasto, przy ul. Morelowa, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, niezabudowanych terenów oraz lasu. Działka o powierzchni 1061 m2, na której znajdują się:
- budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący z poddaszem użytkowym i dwustanowiskowym garażem o powierzchni około 300 m2,
- odrębny budynek murowany (studio) z zapleczem gospodarczym (kotłownia) z tyłu,
- wolnostojący dom drewniany,
- choćby drewutnia.
Budunek mieszkalny jest wykonany z czerwonej cegły, ocieplony styropianem o grubości 15 cm, otynkowany. Dach wielospadowy wykonany z drewna, pokryty dachówką ceramiczną, z rynnami PVC. Okna PCV z zamontowanymi zewnętrznymi roletami na wszystkich oknach. Działka jest wyposażona w wodę z sieci, przydomową oczyszczalnię ścieków, prąd, panele fotowoltaiczne o mocy 7 kW, klimatyzację oraz centralne ogrzewanie (kocioł na ekogroszek - ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach wyłożonych terakotą, w pozostałych radiatorami).
Specyfikacja pokoi w budynku mieszkalnym z poddaszem użytkowym:
- parter: przestronny salon z jadalnią, aneksem kuchennym i wyjściem na zadaszony taras, tzw. kuchnia gospodarcza, 2 pokoje, łazienka z prysznicem i toaletą, korytarz, schody;
- poddasze użytkowe: pokój dzienny, sypialnia, pokój, garderoba, kuchnia, spiżarnia, łazienka z wanną, prysznicem i toaletą, korytarz.
Wnętrze zachowuje harmonię zarówno w doborze mebli, jak i detali dekoracyjnych. Użyto stonowanych kolorów bieli, szarości i brązów.
Istnieje również miejsce na stylowy kominek - nowoczesny piec, który otula bardzo przestronny salon swoim ciepłem.
Informacje techniczne:
- ściany w pomieszczeniach są otynkowane i pomalowane, w kuchni i łazienkach częściowo wyłożone płytkami,
- podłogi w zależności od pomieszczeń wyłożone drewnem, terakotą i wysokiej jakości panelami,
- schody prowadzące na poddasze wykończone drewnem,
- nowoczesne okna drzwiowe;
Na działce, oprócz budynku mieszkalnego, znajduje się także odrębny budynek mieszkalno-gospodarczy składający się z:
- części mieszkalnej: pokój z aneksem kuchennym, łazienka z toaletą i korytarz,
- części gospodarczej (kotłownia) z tyłu budynku z odrębnym wejściem od strony zewnętrznej.
Poza wyżej wspomnianymi budynkami na działce znajduje się także wolnostojący dom drewniany rekreacyjny i drewutnia.
Działka jest w pełni ogrodzona - murowany płot z rusticzej cegły, panele z kutej stali.
Brama wjazdowa i brama garażowa są automatyczne.
Przestrzeń działki właściciele zaprojektowali jako bardzo rekreacyjną i funkcjonalną: brukowane tarasy, schody, ścieżki i podjazdy są bardzo komfortowe w użytkowaniu, nawet w niesprzyjających warunkach pogodowych.
Reszta terenu to rekreacyjny ogród z tarasem zintegrowanym z zielenią, meblami ogrodowymi, stawem wodnym pokrytym rustykalną cegłą.
Funkcję dekoracyjną pełnią rośliny o zmiennych tempach wzrostu, kształtach koron i barwach, w tym rośliny iglaste, liściaste i liczne kwiaty, w tym piękne białe hortensje i trawy ozdobne.
Dla entuzjastów ogrodnictwa jest miejsce na mały szklarnia i warzywniak.
Nieruchomość jest dobrze położona, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji publicznej i wielu instytucji użyteczności publicznej.
Szybki dojazd do centrum Konina (10 minut samochodem) i autostrady A2.
Ponadto, w niedalekiej odległości od nieruchomości znajdują się CH Ferio, sieciowe sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole, punkt zdrowia, apteka i wiele innych obiektów.
Cena nieruchomości obejmuje wbudowane meble.