Unikalne mieszkanie 3-pokojowe w przedwojennej kamienicy, zlokalizowane w centrum miasta (Ujazdów), obok Parku Łazienkowskiego!

Kamienica jest dość intymna, z jedną klatką schodową, po kompleksowym remoncie. Piękna fasada, odrestaurowane instalacje wewnętrzne, a także klatka schodowa i piwnice. Na piętrze tylko 4 mieszkania.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze. Posiada ładną wysokość 295 cm.
Zachowano pierwotny układ. Utrzymano również przedwojenny charakter wnętrza. Atmosferę podkreśla drewniany parkiet jodełkowy, oryginalne wykończenia z drewna nad drzwiami do pokoi i kuchni oraz piec kaflowy! Piec jest oczywiście tylko dekoracją ;)
Budynek ogrzewany jest własnym gazowym kotłem.

Mieszkanie przeszło gruntowną renowację - wymieniono instalacje wewnętrzne - elektryczną, centralnego ogrzewania i wodno-kanalizacyjną. Gaz został usunięty (zainstalowane jest trójfazowe przyłącze do kuchenki indukcyjnej).
Obecnie pokoje są puste. Kuchnia wyposażona w meble IKEA, raczej podstawowe.
W łazience znajduje się kabina prysznicowa, w której zmieści się duża pralka.

Rozkład obejmuje osobną, jasną kuchnię, sypialnię oraz salon z wyjściem do najmniejszego pokoju o trapezoidalnym kształcie, który jest dość rzadko spotykany.
Obecny układ jest idealny dla pary, pary z dzieckiem, entuzjastów gotowania lub osób potrzebujących biura lub pokoju gościnnego. Załączony plan potwierdza dużą elastyczność tego układu ;)
To spokojna i cicha okolica. Okna wychodzą na podwórko (sypialnia i kuchnia) – wschód. Dwa pokoje patrzą na zachód na ul. Suligowskiego, której ruch jest jednokierunkowy. Mieszkanie jest naprawdę ciche, a za dużymi trójskrzydłowymi oknami rozpościera się widok na zielone drzewa.

Posiada odrębną własność, bez obciążeń hipotecznych.
W piwnicy znajduje się lokal o powierzchni ponad 5 m².

Wymiary fizyczne i wynik z planu administracyjnego wskazują na powierzchnię 68m², podczas gdy w dokumentacji jest ona mniejsza - 61,75m². Obecnie wykonywany jest pomiar geodezyjny mieszkania, aby to potwierdzić.
Zachęcam do oglądania!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 68,0 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2
Rok budowy: 1937

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna

Sprzedawca: Kuznia Nieruchomosci sp. z o.o.

Dane źródłowe: https://www.olx.pl/d/oferta/kamienica-z-1937-r-ul-suligowskiego-3-pokoje-park-lazienkowski-CID3-ID15OYzy.html