NA SPRZEDAŻ - apartament w Kołobrzegu o powierzchni użytkowej 90 m² z balkonem o powierzchni 64 m² oraz tarasem dachowym o powierzchni 90 m² z widokiem na morze. Cena apartamentu 6,29 miliona PLN Cena garderoby/magazynu 120 tysięcy PLN Cena miejsca parkingowego 250 tysięcy PLN Łączna cena 6 milionów 660 tysięcy PLN (apartament, miejsce parkingowe i magazyn) BUDYNEK W PIERWSZEJ LINII BRZEGOWEJ / powierzchnia całkowita 244 m², w tym około 90 m² apartamentu, 64 m² balkonu tarasu i 90 m² tarasu dachowego. / jedyna taka jednostka obecnie dostępna w Parku Nadmorskim, gdzie są tylko trzy takie prywatne kąty / wyjątkowy projekt w najlepszej lokalizacji w pierwszej linii brzegowej / zawiera jedno miejsce parkingowe / dostępne drugie miejsce parkingowe za dodatkową opłatą Penthous z tarasem dachowym i balkonem od frontu Parku Nadmorskiego Kołobrzeg Piękny widok na morze z salonu i sypialni. Orientacja południowo-zachodnia - północna. 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 90 m²: - salon z kuchnią - 2 sypialnie - 2 łazienki (jedna z wanną, druga z prysznicem) - przedpokój z zabudowanymi szafami i ukrytym praniem suszarnią. Jednostka obejmuje balkon o powierzchni 64 m² z dostępem z salonu i dwóch sypialni, oraz na poziomie dachu - słoneczny taras widokowy o powierzchni 90 m², z elektrycznie sterowanym włazem na dach. Taras dachowy jest oddzielony od sąsiednich mieszkań wysoką, nieprzepuszczalną przegrodą zapewniającą prywatność. Część nadmorska jest przeszklona, chroniąc przed wiatrem, jednocześnie zapewniając piękny widok na morze. Balkon i taras wykończone deckingiem kompozytowym. Taras ma wzmocnienie pod jacuzzi, odpływ wody, kran z ciepłą i zimną wodą oraz zasilanie. Wszystko wykonane zgodnie z projektem firmy Erbud - generalnego wykonawcy. Zarówno z apartamentu, jak i tarasu dachowego rozciąga się piękny widok na morze, w tym na latarnię morską. Jest to jeden z nielicznych apartamentów w Parku Nadmorskim z tarasem dachowym od frontu. Jednostka narożna. Orientacja południowo-zachodnia - północna. Jednostka jest wykończona i umeblowana, gotowa do zamieszkania. Kuchnia jest w pełni wyposażona w lodówkę z zamrażarką, płytę 4-palnikową, okap, piekarnik i zmywarkę. Dodatkowo, apartament posiada klimatyzację i ogrzewanie (system VRV) oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Dodatkowo: - miejsce parkingowe w podziemnym garażu przy wyjściu z windy - magazyn o powierzchni 8 m² obok Penthousu, obecnie służący jako garderoba Budynek zlokalizowany 25 m od plaży, bezpośrednio przy promenadzie. W pobliżu liczne ścieżki rowerowe, Ekopark objęty programem Natura 2000 oraz park nadmorski. Całkowita cena (apartament, miejsce parkingowe i magazyn): 6 660 000 PLN Sprzedający nie wystawia faktury VAT (można jednak przejąć 5-letni VAT, wtedy PCC wynosi 0%) Termin wydania nieruchomości: od stycznia 2026 roku Stan prawny apartamentu: lokal użytkowy - mieszkanie, pełna własność z udziałem w gruncie oraz rejestrze gruntów i księdze wieczystej Stan prawny magazynu: lokal użytkowy - pomieszczenie gospodarcze, pełna własność z udziałem w gruncie oraz rejestrze gruntów i księdze wieczystej Stan prawny miejsca parkingowego: udział w garażu Apartament znajduje się w kompleksie hotelowym Park Nadmorski zlokalizowanym tuż przy plaży. W obrębie obiektów hotelowych właściciele mają dostęp do basenu, sauny i centrum fitness. Jednostka usytuowana na 6. i 7. piętrze składa się z: - salonu z aneksem kuchennym - dwóch sypialni - dwóch łazienek - garderoby Wstęp do jednostki z korytarza przez wewnętrzne schody. Jednostka jest wyposażona w instalacje: - centralne ogrzewanie - kanalizację sanitarną - ciepłą i zimną wodę - instalację elektryczną - instalację techniczną - telewizję KOŁOBRZEG - miasto położone nad Morzem Bałtyckim. Największe atrakcje to bez wątpienia morze i plaża. Plaża w Kołobrzegu uważana jest za jedną z najpiękniejszych w Polsce, wzdłuż której przebiega promenada z gastronomią, gdzie biegną ścieżki spacerowe, dostępne przez cały rok. Promenada jest obowiązkowym punktem do odwiedzenia dla każdego turysty. BUDYNEK PARKU NADMORSKIEGO w Kołobrzegu to jedno z najbardziej cenionych obiektów hotelowo-mieszkalnych nad Bałtykiem. Nowoczesna architektura, rozbudowany teren rekreacyjny (w tym: 2 baseny, sauny, spa, ścianki wspinaczkowe, atrakcje dla dzieci), oferta kulinarna i przyjazna atmosfera sprawiają, że prywatne apartamenty w tym obiekcie to bardzo dobra inwestycja i generują dochody z wynajmu. Kontakt ------------- Piotr Dronski tel +48 601 730 555 email: Niniejsza oferta jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66, § 1 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 244,0 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 6

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-w-kolobrzegu-z-widokiem-na-morze-ID4mmlb