Ul. Nowa Wieś, gmina Michałowice, powiat pruszkowski - na sprzedaż solidnie zbudowany jednokondygnacyjny dom jednorodzinny z przestrzenią HANDLOWO-BIOUROWĄ na parterze!
- 200 m do stacji kolejki WKD Nowa Wieś (30 min do centrum Warszawy),
- 950 m do Szkoły Podstawowej,
- 300 m do Przedszkola,
- 200 m do sklepu spożywczego,
- 1 km do przychodni zdrowia,
- 1 km do lasu,
- 6 km do Nadarzyna z dostępem do trasy S8.
Dzięki lokalizacji na głównej ulicy i ekspozycji budynku, miejsce to może być idealne do prowadzenia działalności gospodarczej lub połączenia działalności biznesowej z funkcją mieszkalną.
Działka o powierzchni 1215 m², zagospodarowana, częściowo zadrzewiona, o wymiarach 20 m x 54-71 m.
Budynek wolnostojący, wybudowany w technologii murowanej tradycyjnej: ceramiczna cegła POROTHERM 24 cm + TERMONIUM PLUS 15 cm styropian + tynk mineralny.
Dach ocieplony wełną mineralną 20 cm, pokryty blachą dachówkową.
Okna PCV, antywłamaniowe - szkło P4A!
Podłogi wyłożone kaflami na parterze i mozaiką w pokojach na pierwszym piętrze.
Dostępne instalacje w budynku: podstawowe oświetlenie, telefon-internet, alarm, uziemione gniazda, dodatkowo instalacja pod kontakty na wyłączniki przy oknach.
Podłączone pełne media miejskie.
Ogrzewanie i ciepła woda z gazowego podgrzewacza (ARISTON).
Całkowita powierzchnia 201,59 m²
Powierzchnia użytkowa 167,81 m²
Budynek ma trzy wejścia od zewnątrz, z czego jedno z podjazdem dla wózków inwalidzkich.
Układ wnętrz (mapy w galerii zdjęć):
PIWNICA 87,18 m² - hall, salon 61,27 m², kuchnia 15,5 m² (do aranżacji), WC, schody.
PODDASZE UŻYTKOWE (powierzchnia na podłodze 80,63 m², ze skosami) - hall, 3 pokoje, łazienka.
Stan techniczny budynku jest bardzo dobry!!!
Zgodnie z MPZP, teren nieruchomości jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową i usługową.
Dla obszarów MN/U plan przewiduje rozwój nieinwazyjnych funkcji usługowych, w tym handlu, gastronomii, rzemiosła, biur, usług finansowych, zdrowia, kultury, edukacji i rozrywki.
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ - klucze w biurze.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
KONTAKT: 694 855 385, 602 621 623.
Numer licencji osoby odpowiedzialnej 2959.
Firma "Kubiak Nieruchomości" nie wyraża zgody na kopiowanie w całości lub części powyższego ogłoszenia oraz wykorzystywanie zdjęć przez podmioty inne niż uprawnione do tego. (art. 1 ust.1 UOPA).

Specyfikacje:
Powierzchnia: 167,81 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 2006

Sprzedający: Dorota Karwowska

Kontakt: 694 855 385, 602 621 623

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-mieszkalny-dzialalnosc-gospodarcza-3min-wkd-ID4uNqG#map