Okazja!!! Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy w pięknym uzdrowiskowym miasteczku. Ladek Zdrój. Budynek to trzy piętrowy, dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem, piwnicą o powierzchni 1/4 całości. Powierzchnia użytkowa 360 m², 10 pokoi, 2 łazienki, oddzielne WC, pomieszczenie magazynowe. Na parterze znajduje się działający sklep (powierzchnia sprzedaży 33 m², magazyn oraz biuro zaplecza 11 m²), kotłownia dla całego budynku. Budynek podzielony na część komercyjną i mieszkalną, posiada 3 niezależne wejścia. Część komercyjna to obecnie działający sklep, generujący znaczne dochody. Część mieszkalna znajduje się na pierwszym piętrze z balkonem oraz na drugim piętrze. Dodatkowe oddzielne wejście do części mieszkalnej. Pokoje w dobrym stanie, przeprowadzono remont 4 lata temu. Okna PVC. Poddasze zapewnia dodatkową przestrzeń do adaptacji na pokoje. W części mieszkalnej istnieje możliwość stworzenia 4 niezależnych apartamentów. Media: kanalizacja, wody miejskie, instalacja gazowa w budynku, woda pobierana ze źródła w pobliżu – bardzo dobre. Instalacje częściowo wyremontowane. Ogrzewanie centralne na paliwo stałe. Dom jest przedwojenny, z przyjemną atmosferą, w dobrym stanie, z dużym potencjałem, wieloma możliwościami aranżacji w zależności od potrzeb i przeznaczenia. Budynek jednorodzinny wolnostojący, położony na lekkim wzniesieniu na działce o powierzchni 690 m², obok budynku znajduje się przytulny ogród otoczony starymi drzewami. Dach pokryty ceramiką, elewacja wymaga odświeżenia. Parking dla samochodów obok budynku. Bardzo dobry dojazd z dwóch stron. Budynek posiada wielki potencjał do zamieszkania i prowadzenia własnej działalności, np. wynajem mieszkań, ze względu na lokalizację. Blisko Parku Zdrojowego, do pijalni, basenu, sklepów, rynku. Kupując dom, można przejąć obecną działalność komercyjną, która przynosi znaczne dochody. Szczegóły oferty i dodatkowe zdjęcia w biurze. Cena 2,2 miliona złotych. Polecam i zapraszam do kontaktu Barbara Sikorska, licencja zawodowa nr 6928, tel. 662 137 902 lub 71/351 03 96. Oferta wyłącznie informacyjna i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 360,0 m²
Pokoje: 10
Łazienki: 2

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Barbara Sikorska

Kontakt: 662 137 902

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-mieszkalno-uslugowy-ID4kP5g