Oferuję na sprzedaż kamienicę z ogromnym potencjałem, położoną w samym centrum Kutna, przy narożu ulic Królewskiej i Pereca, przy głównym deptaku, w prestiżowej części miasta.

To idealna propozycja dla inwestora poszukującego miejsca z charakterem, dużą ekspozycją i możliwościami aranżacyjnymi.


- Powierzchnia użytkowa: ok. 400 m²
- Powierzchnia działki: 339 m²
- Garaż: dwustanowiskowy
- 5 lokali usługowych, w tym 2 już wynajęte
- Kondygnacja mieszkalna lub biurowa + poddasze + piwnica

Kamienica wymaga remontu, co pozwala na dowolną aranżację zgodnie z Twoimi potrzebami lub wizją inwestycyjną.

ROZKŁAD NIERUCHOMOŚCI
- Piwnica: 3 oddzielne pomieszczenia (1 wynajęte)
- Parter: 2 kolejne pomieszczenia (1 wynajęte)
- Piętro: przestrzeń mieszkalna, do adaptacji na biura, kancelarie, kliniki
- Poddasze: dodatkowe pomieszczenia gospodarcze lub komercyjne
- Garaż: na 2 samochody, na terenie posesji

LOKALIZACJA - ŚCISŁE CENTRUM KUTNA
Lokalizacja nie potrzebuje reklamy; naroże ulic Królewskiej i Pereca to najbardziej uczęszczany punkt w Kutnie. Bliskość biur, banków, sklepów i przystanków autobusowych czyni to miejsce idealnym pod działalność usługową lub siedzibę reprezentatywnej firmy.

MEDIA
- Prąd
- Siła
- Woda miejska
- Kanalizacja miejska
- CO (piec olejowy i węglowy)

DLA KOGO
- Dla inwestora - zysk z wynajmu + możliwość modernizacji
- Dla firmy - prestiżowa lokalizacja z dużą powierzchnią
- Dla prywatnej osoby - mieszkanie i źródło pasywnego dochodu

Skontaktuj się ze mną po więcej informacji i umów się na prezentację nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 400,0 m²
Liczba pokoi: 8
Kondygnacja: 1
Data budowy: 1845

Dodatkowe cechy:
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Mariusz Krynicki

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-w-centrum-kutna-ID4xp5L