Na sprzedaż oferujemy unikalną kamienicę z ogromnym potencjałem, usytuowaną w ścisłym centrum Oświęcimia, tuż obok tętniącego życiem Małego Rynku. To świetna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i dla osób poszukujących nieruchomości z historią i możliwością adaptacji. Co wyróżnia tę nieruchomość? Trzypiętrowy budynek z lat 50./60., w pełni podpiwniczony, z nieużywanym poddaszem, które można łatwo przerobić na dodatkową przestrzeń mieszkalną. Parter składa się z trzech niezależnych lokali komercyjnych (ok. 25 m², 27 m² oraz 16 m²) – każdy z osobnym wejściem i dużymi witrynami od ulicy. Dwa z nich są obecnie wynajmowane, generując dochód około 4800 zł miesięcznie. Wejście do części mieszkalnej znajduje się od ulicy Klasztornej – dostępny jest także garaż. Nad nim znajduje się taras, idealny do relaksu w centrum miasta. Przestrzeń mieszkalna: Dwa przestronne apartamenty (ok. 80 m² każdy) usytuowane na I i II piętrze. Przejrzyste wnętrza z dużymi możliwościami aranżacyjnymi – stan techniczny umożliwia indywidualną adaptację pomieszczeń do własnych potrzeb. Dodatkowe informacje: ✔ Budynek z ceramicznym pokryciem dachowym i drewnianą więźbą dachową ✔ Okna: PVC oraz drewniane ✔ Instalacje: elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna, miejska centralna inicjacja ciepła ✔ W piwnicy znajduje się niezawodny piec na paliwo stałe oraz wylewki betonowe Lokalizacja: Kamienica znajduje się przy Małym Rynku – jednej z najbardziej uczęszczanych pieszych i komunikacyjnych tras w mieście. Bliskość sklepów, punktów usługowych, biur i komunikacji sprawia, że jest to idealne miejsce na działalność gospodarczą lub pod wynajem. To nieruchomość z charakterem, położona w doskonałej lokalizacji – zapraszamy na prezentację i do osobistego odkrycia jej potencjału!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 339,33 m²
Liczba pokoi: 11

Dodatkowe cechy:
Poddasze: tak
Wymaga remontu: tak

Sprzedający: Edyta Nowak - Sienko

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-w-sercu-oswiecimia-wyjatkowa-okazja-inwestycyjna-ID4wlOX