Na sprzedaż, działka w doskonałej lokalizacji przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową lub usługową, idealna na siedzibę firmy obok głównej siedziby TVN. Nieruchomość oferowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży. Lokalizacja: ul. Wiertnicza, blisko stacji TVN, pełna różnorodnej infrastruktury, głównie lokale usługowe, siedziby firm oraz domy jednorodzinne. Obecnie jest to jedyna dostępna działka przy ul. Wiertniczej, znajdująca się na głównym ciągu komunikacyjnym łączącym Wilanów, Mokotów i centrum miasta. Idealna na siedzibę firmy. Opis nieruchomości: Działka zlokalizowana jest w pierwszej linii zabudowy z dostępem do ul. Wiertniczej. Wszystkie media w zasięgu. Objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem 2MU, co oznacza obszary pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (usługi nieinwazyjne). Działka zapewnia wygodny dostęp do wszystkich udogodnień i infrastruktury dostępnej w okolicy. Ustalenia: - powierzchnia nowo powstałej działki: min. 450 m², z zachowaniem co najmniej 50% powierzchni biologicznie czynnej, - powierzchnia działki: min. 360 m² przy zachowaniu co najmniej 50% powierzchni biologicznie czynnej w przypadku przekazania części ziemi z istniejącej działki pod cele publiczne, - konieczność zachowania pasu wolnego od zabudowy o szerokości 20 m od granicy Obszaru Chronionego Krajobrazu Warszawy (od wschodniej granicy działki), - maksymalna wysokość szczytu budynku może wynosić 14 m (2 kondygnacje i poddasze). Wyklucza się: - lokalizację wielorodzinnej zabudowy mieszkaniowej. Dla kogo: Działka świetnie nadaje się na siedzibę firmy, instytucję edukacyjną, stację diagnostyczną, ambasadę lub dwie luksusowe rezydencje + mieszkanie z lokalami usługowymi. *** Gorąco polecam i zachęcam do kontaktu. Więcej interesujących ofert na naszej stronie internetowej. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Małycha Premium Nieruchomości ul. Katowicka 4 lok. 7 i lok. 8 (03-932) Warszawa Telefon: 22 616 25 35 E-mail: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1810,0 m²

Sprzedający: Daniel Jozwiak

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-mieszkaniowo-uslugowa-przy-tvn-pod-firme-ID4vQFJ