Na sprzedaż mieszkanie jednorodzinne o powierzchni 79,69 m² zlokalizowane przy ul. Makowej w Żywcu. Oferta dotyczy jednostki mieszkalnej w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 79,69 m², które zostanie wydzielone z trzypiętrowego budynku mieszkalnego i ma dostęp od ul. Makowej oraz ul. Jodłowej, położone na działce o powierzchni 636 m². Nieruchomość znajduje się w mieście Żywiec, powiat Żywiec. Miasto leży w turystycznej część kraju, w południowej części, w prestiżowej dzielnicy Żywca, z szybkim i łatwym dostępem do centrum miasta, drogi ekspresowej S1 oraz Jeziora Żywieckiego, które przyciąga tłumy turystów, dodatkowo blisko gór, lasów i szlaków turystycznych Żywieckich Beskidów. Oferta dotyczy jednostki mieszkalnej położonej na drugim piętrze domu jednorodzinnego, gdzie cały poziom składa się z salonu z kuchnią, 2 pokoi, łazienki, sień oraz komunikacji, dając powierzchnię użytkową 70,05 m² – stan deweloperski. Dodatkowo, ta jednostka obejmuje jeszcze jeden pokój położony na pierwszym piętrze (piwnica) budynku, o powierzchni 9,64 m², w stanie surowym (tylko podłoga, ściany i sufit bez tynków) – pokój może służyć jako piwnica/piwnica na rowery. Podsumowując, powierzchnia użytkowa obu kondygnacji wynosi 79,69 m², co stanowi przedmiot oferty. Jednostka posiada niezależne wejście od ul. Makowej, wyznaczoną część działki jako miejsce parkingowe lub ogród, a powierzchnia przypisana do jednostki obejmuje również ul. Makową. Jednostka ma wszystkie media i oddzielne liczniki lub podliczniki – prąd, wodę, kanalizację miejską, gaz miejski. Prąd jest doprowadzony, zamontowane gniazdka – pozostała tylko instalacja oświetleniowa, ściany w białym kolorze, wykończona łazienka – panele winylowe, bidet, kabina prysznicowa. Jednostka posiada ogrzewanie podłogowe i jest podłączona do dwufunkcyjnego pieca gazowego. Na balkonie względem ul. Makowej zamontowane są nowe okna PVC – z widokiem na ul. Makową i z drugiej strony budynku na ul. Jodłową. Cena za jednostkę o powierzchni 79,69 m²: 545 000 PLN. Nieruchomość znajduje się na działce nr 11740/127, objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczoną symbolem – MN1 – tereny zabudowy jednorodzinnej z usługami w budynkach do max. 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego. Na działce znajduje się trzy-piętrowy budynek w zabudowie szeregowej, wybudowany z pustaka i cegły, ocieplony styropianem 5 cm i 12 cm, pokryty blachą falistą + panele fotowoltaiczne, sufit ocieplony wełną mineralną. Budynek zostanie podzielony na 2 jednostki mieszkalne: jednostkę nr 2 na trzecim piętrze – własność, oraz jednostkę nr 1, będącą przedmiotem tej oferty sprzedaży. Budynek posiada także części wspólne – pierwsze piętro o powierzchni 19,28 m², kotłownię + sień – w części wspólnej znajdują się liczniki, rozdzielnica elektryczna, gazowy kocioł, wejście i schody do jednostki nr 1, będącej przedmiotem oferty. Dodatkowo, na pierwszym piętrze znajdują się też pomieszczenia z niezależnym wejściem od części wspólnej, podzielone na salon z aneksem kuchennym, 1 pokój, łazienkę, korytarz, o łącznej powierzchni użytkowej 63,31 m². Pomieszczenia te tworzą niezależną jednostkę, posiadającą wyłącznie rozprowadzone kanalizowanie i będącą w stanie surowym zamkniętym. Opisywane pomieszczenia i podana powierzchnia znajdują się na pierwszym piętrze i mogą zostać przypisane do jednostki nr 1 – własnościowej, lub również zostać przypisane do sprzedawanej jednostki nr 2, którą można wykończyć i wynająć jako niezależne mieszkanie lub jednostkę komercyjną. Propozycja powyższa pozwala na uzyskanie jednopiętrowej jednostki o łącznej powierzchni 143 m², w cenie: 750 000 PLN – więcej informacji od agenta prowadzącego. Media w budynku: - prąd; - woda miejska; - kanalizacja miejska; - gaz miejski. Szukasz większego i przestronnego mieszkania z własnym ogrodem? Chcesz mądrze zainwestować swoje pieniądze i osiągnąć odpowiedni zysk? Oferta skierowana jest do Ciebie... Zadzwoń i umów się na warunki zakupu z agentem. Oferta ekskluzywna. Zadzwoń i umów się na prezentację. Zapraszamy.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 79,69 m²
Sypialnie: 3
Piętro: parter

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Andrzej Koziel

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/do-sprzedania-lokal-mieszkalny-o-pow-79-69-mkw-zywiec-ul-makowa-ID4y0RZ.html