TYLKO U NAS!


Prezentujemy nowo powstającą inwestycję - dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w Dobrej.
Planowane zakończenie prac na czwarty kwartał 2024 roku.
Indywidualny projekt domu.


Dom ma łącznie powierzchnię 142 m², użytkowa to 122,1 m², a składa się na nią:

Na parterze:

- salon 28,3 m²,
- aneks kuchenny 6,7 m²,
- łazienka 4,0 m²,
- wiatrołap 4,0 m²,
- garaż jednostanowiskowy 17,3 m²,
- pomieszczenie techniczne 2,7 m²,

I piętro:

- sypialnia 15 m²: sypialnia 12,2 m², łazienka 2,8 m²,
- pokój 13,9 m²,
- pokój 14,9 m²,
- komunikacja z korytarzem 8,6 m²,
- łazienka 5,7 m²,
- pomieszczenie gospodarcze 1,0 m².


Parametry techniczne domu:

Dom oddzielony od sąsiada podwójną ścianą nośną (24 cm + styropian termiczny + 24 cm).

Standard deweloperski:

• Instalacje elektryczne – okablowanie,
• Instalacje multimedialne i IT,
• Instalacje sanitarne wodno-kanalizacyjne,
• Instalacja centralnego ogrzewania,
• Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze,
• Gazowy piec z zasobnikiem wody 120l,
• Brama garażowa sterowana pilotem w kolorze antracyt,
• Elewacje - ocieplenie 20 cm z szarego styropianu,
• Zagospodarowanie terenu – podjazd i wjazd do budynku wybrukowane kostką betonową,
•Ściany i sufity: tynk cementowo-wapienny,
• Wylewki betonowe,
• Schody stalowe z płyt betonowych,
• Okna PVC z potrójnym szkleniem, zewnętrzne w kolorze antracyt, wewnętrzne białe,
• Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe w kolorze antracyt,
• Ocieplenie dachu wełną 20 cm,
• Ogrodzenie panelowe z siatki.

Dom został zaprojektowany tak, aby zapewnić poczucie przestrzeni i komfortu przyszłym właścicielom. W wiatrołapie znajduje się miejsce na małą szafę o powierzchni około 3 m². Salon stanowi otwartą przestrzeń, która dzięki zamontowanemu oknu tarasowemu HST wpuszcza dużo naturalnego światła i prowadzi bezpośrednio do ogrodu, do tego dochodzą duże okna w bocznej części salonu. W salonie jest przygotowane miejsce pod kominek, co z pewnością będzie atutem w zimowe dni. Kwadratowa kuchnia jest bardzo funkcjonalna i pozwala na pełne wykorzystanie tej przestrzeni. Schody prowadzące na pierwsze piętro są żelbetowe, na którym znajduje się główna sypialnia z łazienką i balkonem, dwie oddzielne sypialnie z balkonami, łazienka z toaletą oraz pralnia.


Lokalizacja: około 20 minut do centrum Szczecina, 3 minuty spacerem do przystanku autobusowego, w pobliżu szkoły, przedszkole, restauracje, poczta, Urząd Gminy, dyskonty, około 5 minut do granicy w Lubieszynie. Wszystko, czego potrzebujesz, jest na wyciągnięcie ręki.

Kupujący zwolniony z opłaty PCC 2%.


Cena do negocjacji!


Zapraszam do umówienia prezentacji i zapoznania się z tą ofertą.

OFERTA WYŁĄCZNA!

KUPUJEMY MIESZKANIA - DOMY - DZIAŁKI - LOKALE ZA GOTÓWKĘ!
TEL 511 260 740
K O M F O R T. N A S E R A L E S T A T E. P L
Posiadamy licencję Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 20405
17 lat doświadczenia w branży nieruchomości!
TYSIĄCE ZADOWOLONYCH KLIENTÓW.
Z NAMI JESTEŚ UBEZPIECZONY!

Treść niniejszej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U. Nr 133, poz. 883/. Klient ma prawo dostępu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 122.1 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 3
Piętro: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Bliźniak: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Weronika Jezierska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zamieszkaj-w-dobrej-i-miej-widok-na-pola-i-las-ID4pmW4