Poszukujesz urokliwego mieszkania w zielonej okolicy? Mamy coś dla Ciebie! Oferujemy przestronne, czteropokojowe mieszkanie przy ul. Świętochowskiego 2 w Warszawie na Bemowie. Ta nieruchomość charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, pełnym umeblowaniem oraz możliwością natychmiastowego wprowadzenia się. Jasne i zadbane wnętrza już czekają na nowego właściciela.

Podstawowe informacje o mieszkaniu:

· Lokalizacja: Warszawa Bemowo, ul. Świętochowskiego 2 - zielona, spokojna okolica

· Powierzchnia: 84,3 m²

· Liczba pokoi: 4

· Piętro: 2/4, w kameralnym budynku z lat 90, brak windy

· Balkon/Taras: przestronny balkon przynależący do sypialni

· Piwnica: 6,4 m² wliczona w cenę mieszkania

· Umeblowanie: kompletne umeblowanie oraz wyposażenie, gotowe do zamieszkania

· Ekspozycja: okna wychodzą na wschód, południe i zachód - mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone przez cały dzień

· Parking: brak przypisanego miejsca, ale istnieje możliwość uzyskania miejsca parkingowego od spółdzielni; przed budynkiem swobodne parkowanie

· Forma sprzedaży: bezpośrednio od właściciela, bez prowizji

Rozkład pomieszczeń (przemyślany układ):

· Salon: ok. 24 m² – przestronny, doskonały do wypoczynku i spotkań rodzinnych

· Główna sypialnia: ok. 17 m² – jasna, z wyjściem na balkon (idealne miejsce na poranną kawę)

· Sypialnia (pokój dla dzieci/gościnny): ok. 9,3 m² – ustawny, przytulny pokój

· Gabinet (pokój do pracy): ok. 12 m² – cichy i komfortowy, idealny do pracy zdalnej lub jako dodatkowa sypialnia

· Kuchnia z jadalnią: ok. 9 m² – oddzielna, dobrze oświetlona kuchnia w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD (lodówka, kuchenka elektryczna, piekarnik, zmywarka) oraz stół jadalniany

· Łazienka: ok. 6 m² – wygodna, z dużą wanną, WC oraz pralką

· Przedpokój: ok. 7,4 m² – przestronny z miejscem na dużą szafę

· Dodatkowa przestrzeń: piwnica 6,4 m² – idealna do przechowywania (wliczona w cenę)

· Wysokość pomieszczeń: 2,55 m.

Atuty lokalizacji – Bemowo, ul. Świętochowskiego:

· Blisko do metra: ok. 10 minut spacerem do stacji Metro Bemowo (szybki dojazd do centrum)

· Przyszła stacja Metro Lazurowa: tylko ok. 450 m od planowanej stacji Metro Lazurowa – znakomita inwestycja na przyszłość, poprawiająca komunikację

· Spokojna, zielona okolica: budynek usytuowany przy cichej uliczce, pośród drzew i zieleni – doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój

· Park Górczewska w pobliżu: duży park z placami zabaw i amfiteatrem, idealny na rodzinne spacery oraz aktywny wypoczynek

· Doskonała infrastruktura: w okolicy liczne sklepy i usługi: supermarket Biedronka, piekarnia, bank, apteka, fryzjer, restauracja, poczta, weterynaria – wszystko, co niezbędne, znajduje się w zasięgu ręki

· Edukacja: w okolicy szkoła podstawowa oraz przedszkola – komfort dla rodzin z dziećmi

· Woda oligoceńska: w pobliżu dostępny jest punkt z wodą oligoceńską, źródło czystej wody dla mieszkańców

· Bezpieczeństwo: okolica jest spokojna i bezpieczna; osiedle zadbane, zarządzane przez spółdzielnię

Informacje dodatkowe:

· Budynek: niski, 4-piętrowy blok, zaledwie dwa mieszkania na piętrze – wyjątkowa atmosfera i przyjazne sąsiedztwo; zadbana nieruchomość otoczona zielenią

· Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą – mieszkanie wolne od obciążeń, możliwość sfinansowania zakupu kredytem hipotecznym

· Czynsz administracyjny: około 1000 zł (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie i fundusz remontowy)

· Parking: brak przypisanego miejsca parkingowego, lecz istnieje opcja uzyskania dedykowanego miejsca od spółdzielni dla nowego właściciela; ponadto, wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych przed budynkiem

Dlaczego warto?

To mieszkanie harmonijnie łączy zalety spokojnej, zielonej lokalizacji z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej. Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawdzi się idealnie zarówno do codziennego życia, jak i dla osób pracujących zdalnie. W pełni umeblowane i wyposażone pozwala na błyskawiczne wprowadzenie się bez dodatkowych wydatków. Świetne dla rodzin, par lub jako inwestycja pod wynajem – po prostu wprowadź się i ciesz się życiem!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Skontaktuj się, aby umówić się na oglądanie i samodzielnie przekonać się, jak wyjątkowe jest to mieszkanie. Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji. Nie przegap tej okazji – to mieszkanie trzeba zobaczyć!