0% - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, KOSZT PROWIZJI BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!

Prezentujemy Państwu nowoczesne i komfortowe budynki mieszkalne dwulokalowe z garażem oraz ogródkiem, zlokalizowane w na nowo powstającym osiedlu "Opolska" w centrum Lęborka. To ciche miejsce w mieście, w prestiżowym osiedlu, z dogodnym dostępem do centrum - zaledwie 2 minuty samochodem do Placu Pokoju i Urzęd Miejski. Nieruchomość wzniesiona w oparciu o najnowocześniejsze technologie z materiałów najwyższej jakości, które mają niezbędne atesty zapewniające wysoką energoefektywność. Elewacja wykonana z tynków sylikatowo-silikonowych, odpornych na zabrudzenia oraz korozję mikrobiologiczną (algi i grzyby), tworzy oddychającą powierzchnię, która pozwala na wydostawanie się pary wodnej i dwutlenku węgla. Budynek zaprojektowano z myślą o maksymalnej funkcjonalności oraz komforcie przyszłych mieszkańców, dbając jednocześnie o elegancki wygląd zarówno na zewnątrz, jak i wewnątrz.

Obiekt jest dwukondygnacyjny, nieposiadający piwnicy, o łącznej powierzchni użytkowej 120,47m2, całkowitej 125,75m2 oraz działce o metrażu od 355,5m2 do 420,5m2 (w zależności od wyboru domu).

Nieruchomość obejmuje:

- parter o powierzchni użytkowej 62,17m2, w skład którego wchodzi: garaż, wiatrołap, korytarz, WC oraz salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras i ogródek,

- piętro o użytkowej powierzchni 58,30m2, całkowitej 63,58m2, na którym są: korytarz, 3 pokoje, garderoba oraz łazienka z WC.

Ponadto w cenie domu uwzględnione są:

- elewacja wykończona (styropian o grubości 20 cm) z strukturą sylikatowo – silikonową,

- dachówka cementowo-wapienna,

- strop żelbetowy, ściany zewnętrzne z porothermu i wewnętrzne z gazobetonu,

- okna PCV trójszybowe renomowanej firmy Drutex,

- parapety zewnętrzne blaszane,

- ściany na parterze i piętrze wykończone tynkiem cementowo – wapiennym lub gipsowym,

- posadzki cementowe,

- drzwi wejściowe od KMT PLUS,

- drzwi garażowe kuszetowe, automatycznie otwierane firmy Wiśniowski,

- dom będzie wyposażony w wszystkie konieczne instalacje: pod piec gazowy lub pompę ciepła, z ogrzewaniem podłogowym (na dole) i (na górze),

- pełna instalacja elektryczna z podłączeniem do przyłącza energetycznego, zakończenia instalacji,

- gniazda elektryczne oraz punkty wyprowadzenia dla oświetlenia,

- zainstalowana instalacja alarmowa,

- szafka elektryczna w garażu,

- instalacja wodno-kanalizacyjna oraz gazowa wykonana bez zakończeń – zaślepiona, połączona z przyłączem na działce,

- dostęp do mediów – woda, prąd, gaz, kanalizacja,

- wjazd do garażu oraz wejście do lokalu wyłożone kostką brukową,

- wewnętrzna droga utwardzona,

- ogródki od 350m2,

- przyłącze do kominka.

Pozostałe detale do ustalenia.

Termin zakończenia budowy: lato 2025r.

Kupujący ten lokal nie ponosi podatku PCC w wysokości 2%, co stwarza istotną oszczędność!

Zdjęcia nie oddają w pełni uroku nieruchomości, szczegóły dostępne w biurze!

Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowe informacje w biurze.

ZAPRASZAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO.

W jednym miejscu porównamy i dobierzemy najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego spośród wielu banków.

Posiadając długoletnie doświadczenie oraz ważną polisę OC, zapewniamy bezpieczeństwo transakcji i to, że do podanej ceny nie będą doliczane dodatkowe opłaty.

Oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie opracowano na podstawie informacji od właściciela i mogą ulegać zmianie.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie oraz publikacja treści i zdjęć bez zgody autora jest zabroniona.

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Leszek Kochman
601059692

Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Leszek Kochman (licencja nr: )