Inwestycyjny "skarb"! Oferujemy na sprzedaż nieruchomość mieszkalną i usługową z pełną infrastrukturą, w samym centrum Przemyśla! Oferta obejmuje wolnostojący, trzypiętrowy dom zlokalizowany na działce o powierzchni 15,08 arów, przy której znajduje się jednopiętrowy budynek magazynowo-przemysłowy/usługowy z użytkowym poddaszem, który można wykorzystać do prowadzenia własnej działalności gospodarczej. Dom posiada ogromny potencjał - ze względu na konieczność całkowitego remontu, nieruchomość może być w pełni dostosowana do własnych potrzeb - jako dom dla rodziny z dziećmi lub pod działalność. Dom wybudowano w 1978 roku. Całkowita powierzchnia domu wynosi około 308 m², powierzchnia użytkowa to około 186 m², wysokość pomieszczeń na parterze i pierwszym piętrze wynosi 2,8 m, w piwnicy 2,3 m. Dom składa się z 3 poziomów:

Piwnica:
- garaż 26,7 m² (z kanałem)
- kotłownia 8,6 m²
- piwnica 14,24 m²
- magazyn paliwa 14,5 m²
- pralnia 25 m²
- magazyn 6,63 m²
- komunikacja 25 m²

Parter:
- pokój 25,08 m²
- pokój 18,72 m²
- kuchnia 14,24 m²
- łazienka 6,4 m²
- WC 1,65 m²
- komunikacja 27,6 m²
- taras 39,4 m²

Piętro:
- pokój 25,08 m²
- pokój 18,72 m²
- kuchnia 14,24 m²
- łazienka 6,4 m²
- WC 1,65 m²
- komunikacja 22 m²
- balkon 24 m²
- taras 19,74 m²

Działka:
- powierzchnia 15,08 arów
- media: energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz
- w pełni ogrodzona: siatka i panele metalowe
- duży utwardzony teren odpowiedni na parking i dostawy
- połowa działki jako zielony rekreacyjny teren z starodrzewiem, z dużym potencjałem zagospodarowania
Magazyn/Budynek przemysłowo-usługowy został wybudowany w 1980 roku. Został zaprojektowany w kształt litery "L" z jednym spadowym dachem. Jedna ze ścian budynku została dobudowana do ściany sąsiedniego obiektu. Nieruchomość ta jest idealnym miejscem do prowadzenia własnej działalności (produkcja, usługi, magazyn, biuro).
Parametry budynku:
- objętość 1423,78 m³
- powierzchnia użytkowa parteru 219,54 m² (wysokość 3m)
- cały poddasze użytkowe (wysokość od 1,75 do 3m)
- przyłącze trójfazowe
Lokalizacja:
- Osiedle Kmiecie, Zasanie
- kameralna, osiedlowa ulica, zapewniająca spokój i ciszę
- Targ Starego Miasta w Przemyślu – 1 km (15 minut spacerem)
- Promenada nad Sanem - 80 m
- Szkoła Podstawowa nr 16 – 700 m
- Sklep Netto – 280 m
- Sklepy, Szkoły, Przedszkola, Kliniki, Szpital – wszystko w zasięgu ręki

Chcesz zobaczyć nieruchomość? Zadzwoń i umów się na prezentację!

Szukasz innych ofert? Nie czekaj! Skontaktuj się z nami, przedstawimy Ci inne nieruchomości.

Monika Maj, tel. 539 916 168
Galicja Nieruchomości ul. Rejtana 53A/zagl 211 35-326 Rzeszów

Agnieszka Sosnowska, tel. 725 291 701
Galicja Nieruchomości ul. Rejtana 53A/zagl 211 35-326 Rzeszów

Ogłoszenia zamieszczone na naszej stronie nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a zawarte w nich dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Parametry techniczne:
Powierzchnia: 186,0 m²
Liczba sypialni: 4
Piętro: 1
Data budowy: 1978

Dodatkowe cechy:
Wielkość kuchni m2: 14,24
Wymagana renowacja: Tak

Sprzedawca: Monika Maj

Kontakt: 539 916 168

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkaj-i-zarabiaj-dom-i-zaplecze-pod-dzialalnosc-ID4xvpH#map