0% PROWIZJI
Oferta ekskluzywna

Szukasz nowych domów w bardzo dobrej lokalizacji? Zależy Ci na ciszy oraz szybkim dostępie do pracy? Szukasz domu z działką o idealnych wymiarach?

Jeśli tak, skontaktuj się z nami!

DOM
Funkcjonalny dom z garażem i dwiema łazienkami - 163 m² komfortowej przestrzeni dla Twojej rodziny.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego domu o powierzchni 163 m², zaprojektowanego z myślą o komforcie i nowoczesnym stylu życia. Przemyślany rozkład pomieszczeń idealnie spełnia potrzeby rodziny, zapewniając zarówno wspólną przestrzeń do spędzania czasu, jak i prywatny kąt do relaksu.

Parter - przestrzeń dzienna i użytkowa:

Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 34 m² stanowi serce domu - idealne miejsce na spotkania z rodziną i przyjaciółmi.

Hala (5,5 m²) i korytarz (5,5 m²) zapewniają wygodną komunikację oraz miejsce na zabudowane szafy.

WC (3,34 m²) usytuowane blisko części dziennej - komfortowe rozwiązanie dla mieszkańców i gości.

Garaż (19,2 m²) z bezpośrednim dostępem do wnętrza domu - praktyczny na co dzień.

Kotłownia (4,2 m²) z miejscem na urządzenia grzewcze oraz dodatkową przestrzenią magazynową.

Pierwsze piętro - prywatna strefa relaksu:

Hala (11,37 m²) zapewnia wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń.

Główna sypialnia (18,54 m²) - przestronna, z możliwością aranżacji garderoby lub kącika do pracy.

Pokój (15,11 m²) - idealny jako pokój dziecięcy lub biuro.

Główna łazienka (8,21 m²) - przestrzeń do aranżacji komfortowego miejsca kąpielowego.

Pralnia (2,98 m²) - funkcjonalne pomieszczenie pomocnicze.

Dodatkowa sypialnia (15,08 m²) z prywatną łazienką (4,15 m²) - idealne rozwiązanie dla rodziców.

Ten dom łączy nowoczesne rozwiązania funkcjonalne z komfortem codziennego życia. Przestrzeń została zaplanowana tak, aby każdy domownik mógł znaleźć swoje miejsce. Garaż, pralnia i kotłownia zwiększają funkcjonalność budynku, a cztery sypialnie i trzy łazienki (w tym WC) zapewniają wygodę dla większej liczby mieszkańców.

STANDARD
Nowoczesny standard wykonania - solidność i komfort użytkowania.

Prezentowana nieruchomość została zaprojektowana i wykonana z dbałością o najwyższe standardy budowlane i funkcjonalność codziennego użytkowania. Budynek oparty jest na mieszanej konstrukcji nośnej z muru i żelbetu, co gwarantuje trwałość oraz stabilność na lata. Ściany nośne wykonane z bloczków silikatowych o grubości 24 cm i 18 cm, dodatkowo usztywnione kolumnami żelbetowymi, zapewniają wysoką odporność mechaniczną. Monolityczne stropy z żelbetu o grubości 20 cm zastosowano zarówno nad parterem, jak i nad piętrem.
Foundations of the building are solid, monolithic reinforced concrete strips placed directly on native ground, providing a durable and stable base for the entire structure. The external walls are built of silicate blocks with a thickness of 24 cm, finished with elegant mosaic plaster and aesthetic clinker tiles. Thermal insulation consists of graphite polystyrene with a thickness of 15 cm, significantly increasing the building’s energy efficiency. The roof of the building consists of a reinforced concrete ceiling above the first floor, secured with thermal and waterproofing layers. Rainwater is effectively drained by downpipes directly onto the property. The interior of the house offers a functional layout of rooms, including spacious bedrooms, a kitchen, and a hallway. The partition walls are made of silicate blocks with a thickness of 12 cm and finished on both sides with machine plaster. Between the premises, a solid partition has been used - two walls of silicate blocks with a thickness of 18 cm with a 2 cm expansion joint, which gives a total thickness of 38 cm and excellent acoustic properties. The floors throughout the house are cement floors on a layer of insulation or thermal insulation, ready for individual finishing according to the buyer's preferences. The ceilings and walls are covered with gypsum plaster in a raw state - "rough", ready for further finishing. In the bathroom and laundry room, a similar standard has been prepared. External entrance doors are high-quality products from the company Wikęd - model Glass Loft GL01 Premium Termo, in anthracite color with a black glass, locked with upper and lower locks. They have a Termo Premium frame, fittings in Inox color, and anti-burglary class RC2, ensuring safety. Internal doors - openings have been left for self-installation at the buyer's discretion. Windows and balcony doors are modern solutions from the company Drutex - model Iglo Energy Classic in a triple-glazed version, providing very good thermal and acoustic insulation. Inside white, outside finished in anthracite color. External window sills are made of coated steel sheet, ensuring durability and aesthetics. PLOT 475 m² - ideal proportions, maximum possibilities.
The property is situated on a plot of 475 m², whose regular rectangular shape (approx. 15 m x 32 m) provides excellent conditions for comfortable living and further development of the space according to individual needs. The layout of the plot can be divided into two equal parts - like two adjacent squares. One of them features a modern single-family house, while the other part of the plot remains open and gives full freedom of arrangement: you can realize your dream of a spacious garden, a playground for children, a summer gazebo, or even a terrace with a grill. Such a plot proportion is a rare advantage - it provides convenient communication around the building, privacy, and plenty of green space that can be arranged according to individual needs and lifestyle. Are you interested? Contact us! (Please write to receive the layouts - I will send them) (There are 6 twin houses in the estate. 5 are for sale: 14D - 1,800,000 PLN; 14, 14A, 14B, 14C - 1,850,000 PLN)

Specyfikacje:
Powierzchnia: 163,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 3
Budowa zakończona: 2025

Dodatkowe cechy:
Dom bliźniak: Tak
Brak prowizji: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Konrad Laszewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zamieszkaj-na-granicy-z-warszawa-ID4vCfJ