Wyjątkowa działka rekreacyjna w Polanowie, 10 minut od Powidza – Twoje miejsce blisko Jeziora Powidzkiego!

BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki rekreacyjnej o powierzchni 651 m², położonej w malowniczym Polanowie. To idealna propozycja dla osób marzących o własnym domu w cichej i zielonej okolicy, zaledwie kilka kroków od jeziora i lasu.

SZCZEGÓŁY OFERTY:
- Powierzchnia działki: 651 m², idealna pod dom jednorodzinny z ogrodem
- Pozwolenie na budowę: wydane na dwurodzinny dom jednorodzinny, z możliwością ubiegania się o zmianę pozwolenia
- Media: działka uzbrojona w wodę i prąd

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI W MPZP - ML:
- Rodzaj zabudowy: zabudowa rekreacyjna;
- Dopuszczenie lokalizacji maksymalnie jednego budynku z funkcją rekreacyjną na działkę;
- Dopuszczenie lokalizacji budynku gospodarczego/ garażowego, z opcją zabudowy w jednej bryle z budynkiem rekreacyjnym lub w formie wolnostojącej, o powierzchni nie przekraczającej 50 m²;
- Zakaz lokalizacji metalowych budynków gospodarczogarażowych;
- Powierzchnia zabudowy nie przekraczająca 30%;
- Biologicznie czynna powierzchnia nie mniej niż 40%;
- Wysokość budynków: nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne i nie więcej niż 9,0 metrów, z wyłączeniem budynków gospodarczogarażowych, dla których wysokość określono na maksymalnie 4,0 metrów;
- Dla budynków z funkcją rekreacyjną dachy dwuspadowe symetryczne;
- Dla budynków gospodarczo-garażowych, dachy symetryczne lub płaskie;
- Pokrycie dachów w formie dachówek, materiałów przypominających dachówki lub blachy;
- Miejsca parkingowe dla samochodów osobowych co najmniej 2 na każdą działkę.

LOKALIZACJA:
- około 400 m w linii prostej od Jeziora Powidzkiego – można przejść pieszo przez piękny las;
- 10 minut samochodem do Powidza – bliskość infrastruktury i atrakcji turystycznych;
- 1 godzina 15 minut od Poznania – świetna lokalizacja na weekendowy wypad.

DLACZEGO WARTO?
- Położona wśród niezagospodarowanych działek rekreacyjnych – spokojna i kameralna okolica, idealna dla tych, którzy cenią ciszę i prywatność;
- Widok na zieleń i las – codzienny kontakt z naturą;
- Bliskość jeziora i lasu – wymarzone miejsce na relaks i aktywności na świeżym powietrzu.

Nie przegap tej okazji!
Działka z ogromnym potencjałem – spełnij marzenia o własnym domu otoczonym naturą. Skontaktuj się z nami już dziś po więcej informacji i umów się na prezentację.

Zamieszkaj tam, gdzie spokój i natura tworzą idealne warunki do życia i relaksu.

Brak czasu na budowę domu? Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się o ofercie gotowego domu jednorodzinnego w stanie deweloperskim o powierzchni 167 m², położonego na sąsiednich 3 działkach.

Pośrednicy, zapraszam do współpracy – oferta dostępna w Systemie Wymiany Ofert MLS.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych obowiązujących regulacji. Załączony plan nieruchomości jest wizją poglądową wyłącznie do celów ilustracyjnych i nie może być podstawą do prac budowlanych lub projektowych.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 651,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Weronika Potarzycka