N20 Nieruchomości z przyjemnością oferuje na sprzedaż unikalne mieszkanie przy ul. św. Lazarza, położone w samym sercu rozwijającej się dzielnicy Wesoła. Cicha i spokojna ulica w centrum Krakowa gwarantuje doskonałą równowagę między życiem miejskim a komfortem. Dzielnica Wesoła będzie w najbliższych latach poddana kompleksowej rewitalizacji, co uczyni z niej jedną z najbardziej prestiżowych i nowoczesnych części Krakowa. To doskonała okazja do zamieszkania w dynamicznie rozwijającej się części miasta, zaledwie 12 minut spacerem od Rynku Głównego. Doskonała lokalizacja – w pobliżu znajduje się najstarszy w Polsce Ogród Botaniczny, miejsce odpoczynku i licznych wydarzeń kulturalnych. Bliskość Bulwarów Wisły sprawia, że okolica sprzyja zarówno relaksowi, jak i aktywnej rekreacji. Dobrze rozwinięty transport publiczny zapewnia szybki dostęp do każdej części miasta, a urokliwa, kameralna okolica gwarantuje spokój i ciszę, co rzadkie w tak centralnej lokalizacji. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze przytulnej kamienicy z 1922 roku. Kamienica przeszła niezbędne remonty, w tym wymianę pionów, okien w klatce schodowej, a dach jest regularnie konserwowany. W planach na wrzesień jest odświeżenie klatki schodowej oraz częściowa renowacja elewacji. Planowany jest również remont bramy wejściowej i montaż nowoczesnego domofonu. Powierzchnia 75,5 m² obejmuje przestronny, duży salon o powierzchni ponad 26 m², dwie sypialnie (każda z własną łazienką), kuchnię z pełnym sprzętem AGD, przedpokój oraz osobną toaletę. Mieszkanie zostało gruntownie odnowione w 2010 roku, w tym wzmocnione sufity. Wnętrza zachwycają szczegółami - podłogi wykończone dębowym parkietem, a eleganckie drzwi na wymiar podkreślają wysokość pomieszczeń (3 m). Podwójne ekspozycje okien (wschód-zachód) zapewniają doskonałą cyrkulację powietrza, a wysokie dwuszybowe okna oraz brak budynków od strony wschodniej gwarantują naturalne doświetlenie. Dodatkowe atuty to prywatna komórka lokatorska na piętrze. Ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec z zamkniętą komorą spalania. Czynsz wynosi 596 zł i obejmuje koszty eksploatacyjne, zaliczki na wodę, fundusz remontowy oraz wywóz śmieci. Dodatkowe opłaty to energia elektryczna i gaz według zużycia. To mieszkanie jest idealnym wyborem dla tych, którzy cenią urok krakowskich kamienic, komfort nowoczesnych rozwiązań i unikalną lokalizację w samym centrum miasta. Umów się na prezentację i sprawdź, czy to Twoje wymarzone miejsce! Cena: 1 249 000 PLN KONTAKT: Edyta Fajlhauer | N20 Nieruchomości tel.: +48 516 020 007 | e-mail: Odpowiedzialny pośrednik za wykonanie umowy pośrednictwa: Edyta Fajlhauer | N20 Nieruchomości (numer licencji: 22767)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 75,5 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 1922
Miesięczny czynsz: 596,0 zł

Dodatkowe cechy:
Rodzaj kuchni: oddzielna

Sprzedający: Edyta Fajlhauer N20 Nieruchomości

Kontakt: +48 516 020 007

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zamieszkaj-blisko-rynku-w-dzielnicy-wesola-ID4xRhh