Unikalna oferta dla tych, którzy poszukują harmonii z naturą i wygód życia miejskiego - trzy działki w sercu zielonego Wawra z własnym lasem!

Z przyjemnością przedstawiam wyjątkową nieruchomość o łącznej powierzchni 10 270 m², zlokalizowaną w jednej z najbardziej urokliwych części Warszawy - w atmosferycznym i dynamicznie rozwijającym się Wawrze.

To oferta dla tych, którzy cenią ciszę, przestrzeń, prywatność oraz bliskość natury, a jednocześnie chcą zachować świetny dostęp do centrum miasta.

Działka budowlana - 1929 m²
Ogrodzona, o kształcie prostokąta (ok. 50 x 34 m)
Położona bezpośrednio przy drodze asfaltowej
Dostęp do pełnej infrastruktury: prąd, woda, gaz, telekomunikacja - wszystkie media w drodze.
Piękny widok na własny las - unikalna ekspozycja.
Trwa procedura uchwalenia Miejskiego Planu Zagospodarowania Przestrzennego
Istnieje możliwość uzyskania warunków zabudowy dla domów jednorodzinnych.

Działka leśna - 8167 m²
Urokliwy teren pełen dojrzałych drzew - własność prywatnego lasu!
Kształt prostokątny (ok. 154 x 52 m)
Śpiew ptaków, zapach sosen i możliwość zagospodarowania zieleni według własnego pomysłu
Idealna przestrzeń na relaks, jogę, plac zabaw dla dzieci lub stworzenie prywatnej enklawy przyrodniczej.

Działka drogowa - 174 m²
Kształt: ok. 38 x 4,5 m
Zapewnia wygodny i niezależny dojazd do działki leśnej.

Zalety nieruchomości:
Własny las na wyciągnięcie ręki - pełna prywatność i przestrzeń wyłącznie dla właścicieli
Komfort miasta i spokój natury - wszystko w jednym miejscu
Obszar intensywnych inwestycji - bliskość nowych domów jednorodzinnych
Doskonała ekspozycja - maksymalne doświetlenie i dostęp do światła słonecznego przez cały dzień
Świetna lokalizacja - przystanek komunikacji miejskiej 140 m od działki, w pobliżu ścieżki rowerowe, spacerowe i biegowe
Blisko stacji kolejowej Falenica i szybki dojazd do centrum Warszawy trasą południową obwodnicy

To unikalna propozycja dla tych, którzy szukają miejsca na wymarzony dom, inwestorów planujących stworzenie kameralnej zabudowy lub tych, którzy chcą połączyć życie zawodowe w mieście z relaksem wśród zieleni.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację.
Pracuję 7 dni w tygodniu, od 8:00 do 21:00.
Ekskluzywna oferta opiekun: Andrzej Surmacz (numer licencji 29186)
Ekspert ds. Nieruchomości, ESTATE PLACE
Telefon kontaktowy: 730 087 998

Specyfikacja:
Powierzchnia: 10270,0 m²

Sprzedający: Andrzej Surmacz

Kontakt: 730 087 998

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zamieszkaj-w-otulinie-wlasnego-lasu-w-domu-marzen-ID4v2y8