Zamieszkaj w swoim własnym domu z ogrodem, miejscem parkingowym w cichej i spokojnej okolicy

Jeśli szukasz przestrzeni dla swojej rodziny, gdzie każdy z Was będzie miał miejsce dla siebie, a dzieci będą mogły bawić się w Twoim prywatnym (nie małym) ogrodzie, koniecznie sprawdź tę ofertę.

Ale! Zanim pójdziemy dalej, mam dla Ciebie dobrą wiadomość - możliwa jest transakcja wiązana w ramach tej oferty. Jeśli musisz najpierw sprzedać swoją nieruchomość, aby kupić tę, deweloper jest gotowy szukać najlepszego rozwiązania dla obu stron. I obiecuję wesprzeć Cię moją wiedzą i doświadczeniem. Zadzwoń do mnie, a omówimy szczegóły.

Uwaga! Niestety portale ustawiły limity liczby zdjęć w galerii, więc jeśli chcesz zobaczyć więcej zdjęć, zapraszamy na stronę naszego biura.

DOM:

Możesz zostać właścicielem jednostki będącej połową bliźniaka, ale od dziś możesz także nabyć cały budynek.

Jednostka ma 100,52 m² powierzchni użytkowej (powierzchnia podłogi wynosi 108,67 m²).

Składa się z:

• 
  
• 3 sypialni na pierwszym piętrze (9,15 m², 8,73 m², 16,17 m²). Największą sypialnię można podzielić na dwie mniejsze,
  
• łazienki na pierwszym piętrze (4,35 m²),
  
• toalety na parterze, która może służyć także jako pralnia (2,85 m²),
  
• otwartej kuchni na jadalnię i salon (10,32 m²). Dzięki funkcjonalnemu układowi można zamknąć kuchnię, ograniczając ją do osobnego pokoju,
  
• jadalni razem z salonem (6,21 m² + 20,51 m²) z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród,
  
• wchodząc do jednostki, wchodzimy do wiatrołapu (3,43 m²),
  
• na pierwszym piętrze znajduje się także przestronny korytarz (6,47 m²) z miejscem na dużą wbudowaną szafę.
  

Projekt jest bardzo funkcjonalny i sprawdzi się zarówno dla małej, jak i większej rodziny.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Budynek oddawany jest w stanie deweloperskim do własnej aranżacji przez nowego właściciela.

Droga dojazdowa i taras wyłożone są kostką brukową. Na drodze planowane jest miejsce parkingowe dla 2 samochodów.

Jednostka wyposażona jest w instalacje elektryczne i gazowe - w cenie jednostki jest dwufunkcyjny gazowy kocioł grzewczy.

Istnieje również przygotowana instalacja pod klimatyczną pompę ciepła - jeśli wolisz, aby pompa ciepła ogrzewała Twój dom i wodę - możemy omówić wymianę gazowego kotła na pompę ciepła.

Cała jednostka (pierwsze i parter) ma rozprowadzone podłogowe ogrzewanie zonowe.

Ścieki są podłączone do oczyszczalni przydomowej o pojemności 8 m³.

Lokalizacja i infrastruktura:
Siekierki Wielkie położone są pomiędzy kilkoma dużymi miastami - stąd szybki dojazd samochodem do:

• 
  
• Poznania około 30 minut (via A2 w kierunku Luboń lub DK 92 przez Swarzędz),
  
• Swarzędza około 15 minut,
  
• Kostrzyna Wlkp. około 15 minut,
  
• Gowarzewa około 5 minut,
  
• Paczkowa około 5 minut.
  

Jeśli zależy Ci na dobrym połączeniu z trasami szybkiego ruchu, do S5 i A2 dojedziesz w zaledwie kwadrans samochodem.

Autobusy linii numer 486 i 489 kursują przez Siekierki Wielkie w kierunku Swarzędza i Kleszczewa.

W sąsiednim Paczkowie znajduje się dworzec kolejowy, na którym zatrzymują się pociągi na trasie Poznań Główny - Września/Kutno/Konin/Kłodawa. Do Swarzędza dojedziesz pociągiem w około 5 minut, do Poznania Garbary w około 15 minut, a do głównego dworca w Poznaniu w około 20 minut.

W Siekierkach Wielkich znajdziesz m.in.:
- Dino, ABC, Groszek, sklep piekarniczy i cukierniczy Pod Strzechą, sklep spożywczy warzywa i owoce, aptekę,
- fryzjera i salon urody, kwiaciarnię, warsztat samochodowy, wulkanizację, salon samochodowy, agencję ubezpieczeniową, kościół,
- niepubliczne Przedszkole, Zespół Szkół w Siekierkach Wielkich, boisko piłkarskie, plac zabaw i siłownia na świeżym powietrzu.

W pobliskim Paczkowie znajdziesz również:
- szkołę podstawową, pocztę, bibliotekę publiczną, Dino, Żabkę, Orlika oraz wiele innych punktów handlowo-usługowych.

Opłaty:
Decydując się na zakup tej nieruchomości, płacisz cenę 649 000 PLN oraz opłatę notarialną.

Nasz notariusz udzieli Ci 30% rabatu na swoje usługi.

Nie płacisz podatku PCC - VAT jest wliczony w cenę jednostki.

Także nie pokrywasz opłaty za nasze biuro.

Kontakt:
Aby umówić się na prezentację lub uzyskać więcej informacji o ofercie, zadzwoń do mnie: 727-919-947, rozmawiajmy - Monika :)

- Nasz notariusz udzieli Ci 30% rabatu na swoje usługi,
- W ramach kompleksowej obsługi naszego biura - przy zakupie nieruchomości pomożemy Ci sfinansować zakup kredytem bankowym (nie dotyczy najmu).

Na pewno warto obejrzeć nieruchomość osobiście już teraz i zadać wiele pytań. Chętnie zabiorę Cię na prezentację i odpowiem na pytania. Zadzwoń do mnie.

Z nami otworzysz drzwi do realizacji własnych planów i marzeń.

Galeria Nieruchomości

licencja nr 22651

Ta reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 108,67 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Bliźniak: tak
Typ kuchni: otwarta
Wielkość kuchni m²: 10,32

Sprzedający: Monika Gawronska

Kontakt: 727-919-947