0% PCC I 0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO Na sprzedaż - OSTATNIE DOMY BRAK WYNAJMU Stan surowy zamknięty Siemianowice Śląskie - Michalkowice Ostatni etap osiedla w Siemianowicach Śląskich w pobliżu ulicy Krupanka, w dzielnicy Michalkowice, tuż przy granicy Bażantarni i pola golfowego. Czekają na Ciebie i Twoją rodzinę trzy z czterech ostatnich dostępnych bliźniaków połączonych garażem. Zakończenie inwestycji planowane jest na grudzień 2025 roku. Możliwość wykończenia domu w standardzie deweloperskim lub pod klucz. Oferowane dwupiętrowe domy o powierzchni 135,90 m² składają się z części dziennej na parterze i strefy relaksu na piętrze. Górna strefa obejmuje trzy sypialnie o różnych rozmiarach: 13,92 m²; 11,52 m² i 10,98 m². Łazienka połączona z WC ma 8,40 m², garderoba 1,72 m², a korytarz 6,03 m². Całkowita powierzchnia piętra to 52,57 m². Na parterze znajduje się salon o powierzchni 32,50 m² z dużym balkonowym oknem i niezapomnianym widokiem na pole. Ogród o powierzchni około 200 m². Salon nie jest połączony z kuchnią o powierzchni 7,52 m², stanowiącą osobną otwartą przestrzeń. Łazienka z WC ma 3,84 m², kotłownia 5,89 m², pomieszczenie gospodarcze 2,82 m², hall 8,02 m² oraz schody 4,41 m², znajdujące się w niższej części domu. Garaż o powierzchni 18,69 m² łączy się z sąsiednim domem bliźniaczym. Całkowita powierzchnia parteru wynosi 83,33 m². Lokalizacja – komfort na co dzień i przestrzeń do życia: - Szybki dostęp do centrum Katowic (15 min), Chorzowa, Sosnowca i Czeladzi (10 min) - Blisko głównych dróg: DK94, S86, S1, DK86, A1 i A4 – świetne połączenie z całą regionem - W kilka minut: IKEA, M1, Auchan, Galeria Dąbrówka, Decathlon, Castorama - Do lotniska w Pyrzowicach – tylko 30 minut! - W okolicy: sklepy, szkoły, przedszkola, obiekty sportowe, restauracje i przychodnie - Blisko terenów zielonych, ścieżek rowerowych i spacerowych – idealne do relaksu po pracy Otoczenie i zagospodarowanie terenu: - Dogodny wjazd i wejście do domu z brukowanych kostek szarych i grafitowych - Nowoczesne ogrodzenie panelowe (wysokość 150 cm + fundament 20 cm) od strony ogrodu - Żwirowa krawędź wokół domu – estetyczna i praktyczna - Aestetyczne przednie ściany z miejscem na skrzynki elektryczne i gazowe Solidna konstrukcja i nowoczesna technologia: - Fundamenty: ławy i ściany z betonu zbrojonego, wylewane na miejscu - Ściany nośne: z bloczków betonu komórkowego klasy 500 (biały) - Strop: monolityczny z betonu zbrojonego - Dach: dachówka ceramiczna Brass Rubin 9V (grafitowa), nad garażem – papa wierzchniego krycia - Obróbki blaszane i system rynnowy Galeco – wszystko w kolorze grafitowym - System kominiarski - Tymczasowe drewniane schody wewnątrz – do czasu montażu właściwych Wykończenie z dbałością o szczegóły: - Elewacja: ocieplona EPS 80 (18 cm), tynk silikonowy w białym i grafitowym odcieniu - Okna: trzyszybowe, pięciokomorowe (Aluplast 4000), wewnątrz białe, na zewnątrz w kolorze grafitowym; okucia Maco - Zewnętrzne rolety: elektryczne, zarówno na parterze, jak i na piętrze – w kolorze grafitowym - Drzwi wejściowe: stalowe marki KMT, grafitowe; dodatkowe drzwi do ogrodu z kotłowni – również KMT - Brama garażowa: segmentowa, Wisniewski, w kolorze grafitowym, z napędem i pilotem Dom jest gotowy do dalszych prac wykończeniowych – można go zaaranżować według własnej wizji. Jeśli szukasz przestrzeni, solidnego wykonania i świetnego punktu na mapie aglomeracji, koniecznie sprawdź tę ofertę! Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Pomogę wybrać najlepszą ofertę kredytową. Poprowadzę Cię przez proces zakupu nieruchomości i pomogę sprzedać Twoją, aby kupić wymarzoną. Współpracuję z deweloperami na Śląsku. W ofercie sprzedaży posiadam domy w Czeladzi, Mikołowie oraz Podlesiu. Odpowiedzialny pośrednik za realizację umowy pośrednictwa: Monika Kobiela (numer licencji: 19554) KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ LUB PRZYJMIEMY W ROZLICZENIU! POUCZAMY O BEZPŁATNEJ POŻYCZCE HIPOTECZNEJ! _PRZEBUDUJEMY LUB WYKOŃCZYMY TWÓJ DOM, MIESZKANIE ALBO LOKAL! _SKUTECZNIE SPRZEDAJEMY I WYNAJMUJEMY PONAD 98% NASZYCH OFERT! _Pomagamy w umorzeniu zadłużenia na nieruchomości! Zawsze działamy rzetelnie!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 135,9 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: parter
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Prawo do najmu: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Możliwość kredytu: Tak
Wielkość kuchni w m²: 7,52

Sprzedający: Barbara Maria

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zielone-siemianowice-zamieszkaj-tu-z-rodzina-ID4xbVL