Działka budowlana 1759 m² – Sadowice, gm. Kąty Wrocławskie – wyposażona, otoczona zielenią, z szybkim dostępem do Wrocławia

Oferujemy na sprzedaż pięknie położoną działkę budowlaną o powierzchni 1759 m², zlokalizowaną w miejscowości Sadowice, gmina Kąty Wrocławskie. To miejsce jest idealne dla osób poszukujących harmonii między życiem blisko natury a dostępem do miejskich udogodnień.

Główne atuty nieruchomości:
• Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną
• Możliwość wybudowania domu do 2 kondygnacji z dachem skośnym (kolor cegły – zgodnie z MPZP)
• Wszystkie media: prąd, wodociąg, kanalizacja, światłowód – dostępne na granicy działki
• Częściowo ogrodzona – gotowa do rozpoczęcia inwestycji
• Dojazd do działki: ok. 50 m dobrze utrzymaną drogą żwirową od asfaltu
• Położona na skraju Parku Krajobrazowego „Dolina Bystrzycy” – idealne warunki do życia blisko natury
• Piękny czereśniowy aleja na działce oraz urokliwy sad w bezpośrednim sąsiedztwie
• Sucha działka, nigdy nie zalewana
• Otoczona sadem, z różnorodnymi drzewami owocowymi
• Luźna zabudowa w okolicy – zapewnia spokój, prywatność i piękne widoki

Lokalizacja i otoczenie:
Sadowice to malownicza wioska zlokalizowana zaledwie 25 minut jazdy samochodem od centrum Wrocławia. Thanks to well-developed road infrastructure and proximity to Kąty Wrocławskie, daily commute is convenient and hassle-free.

• Szkoła podstawowa – 5 minut samochodem (Kąty Wrocławskie lub Sadków)
• Przedszkola publiczne i prywatne – w promieniu 5 km
• Sklepy spożywcze, apteki, przychodnie, restauracje – w Kątach Wrocławskich (10 minut jazdy)
• Stacja kolejowa Kąty Wrocławskie – szybki dojazd do Wrocławia (około 20 minut pociągiem)
• Przystanek autobusowy podmiejski w pobliżu
• Dobry dostęp do A4 i A8 – szybki wyjazd w kierunku Wrocławia, Legnicy, Opola

Rekreacja i atrakcje dla rodzin:
• Park Krajobrazowy Doliny Bystrzycy – szlaki piesze i rowerowe, idealne na weekendowe wycieczki
• Miejsca do wędkowania, lasy, sady – kontakt z naturą każdego dnia
• Place zabaw, stajnie, zajęcia sportowe i kulturalne w okolicy – doskonałe miejsce do zamieszkania z dziećmi

Dlaczego warto?
To wyjątkowa oferta dla tych, którzy chcą wybudować dom otoczony zielenią, cieszyć się spokojem i przestrzenią, będąc jednocześnie blisko szkół, sklepów i komunikacji z Wrocławiem. Takie miejsce rzadko pojawia się na rynku – w pełni wyposażona działka w tak atrakcyjnej, zielonej lokalizacji to doskonała inwestycja w jakość życia.

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Chętnie pokażemy Ci to unikalne miejsce i odpowiemy na wszystkie pytania.

--

Szczerze polecam i zapraszam na prezentację

Twoje Nieruchomości Dom Artur Sudol

Tel 696 048 030

Trzykrotny laureat Złotej nagrody w konkursie „Orły Nieruchomości” w 2025, 2024 i 2023.

Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego i innych obowiązujących przepisów, a jedynie zaproszenie do złożenia ofert (art. 71 kodeksu cywilnego).

Dane techniczne:
Powierzchnia: 1759,0 m²

Sprzedający: Artur Sudol

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sadowice-malownicza-miejscowosc-20min-od-wroclawia-ID4vKJi