Oferta ekskluzywna. Tylko w naszym biurze! Brak prowizji dla kupującego! Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży luksusowej willi miejskiej z piękną działką i dwustanowym garażem, położonej w dobrze skomunikowanej dzielnicy Katowic - Dab/Koszutka. Budynek został wybudowany w latach 40. XX wieku, od pokoleń należał do jednej rodziny, zaprojektowany przez architekta dla siebie. Wzniesiony w tradycyjnej technologii murowanej. PARTER składa się z: - dobrze doświetlonych dwóch salonów, połączonych odrestaurowanymi drewnianymi drzwiami, dwoma niezależnymi wejściami, zejściem na taras przez ogród, parkietów dębowych, kominka, wysokich sufitów z stiukami, - gabinetu architekta z okrągłą ścianą zapewniającą dostęp światła, nowoczesnej, wykonanej na zamówienie kuchni, osobnej toalety, wysokich sufitów, drewnianych drzwi, parkietów dębowych - hallu i klatki schodowej, - kuchni z dwoma spiżarniami i zejściem do ogrodu, - odnowionej łazienki z WC, - sypialni z miejscem na łazienkę (dawniej pokój dla personelu/gości), PIĘTRO składa się z: - 3 przestronnych pokoi (jeden z balkonem), - korytarza z dostępem do bardzo dużego tarasu, - kuchni (dawniej 4 pokój), - odnowionej łazienki z WC, prysznicem, bidetem, wanną i monumentalnym okrągłym oknem. W pokojach parkiety dębowe. Nad całym piętrem znajduje się strych - nieużytkowany. Budynek w pełni podpiwniczony, kotłownia, pralnia, spiżarnia, duże piwnice. STAN TECHNICZNY: Dom jest wyposażony w media: prąd, woda, kanalizacja miejska, deszczówka, gaz miejski. Ogrzewanie za pomocą nowoczesnej gazowej kotłowni, ciepła woda z dwóch nowoczesnych gazowych boilerów typu JUNKERS. Okna wymienione na trzypasmowe PVC - na wymiar (z wyjątkiem 3 drewnianych okien w piwnicy). Drzwi - odrestaurowane drewniane. Klata schodowa z drewnianymi schodami. Dom nie wymaga dużych nakładów finansowych. Niezaprzeczalnym atutem nieruchomości jest duża (jak na centrum miasta) działka z dwustanowym garażem. Piękny i zadbany ogród z starymi drzewami, sad i ozdobne krzewy! Dzielnica jest szczególnie atrakcyjna dla nabywców ze względu na lokalizację - wszystko w pobliżu (Centrum Handlowe SILESIA 500m)! Nieruchomość zapewnia dostęp do całej infrastruktury, możliwość szybkiego dojazdu do centrum miasta i pobliskich miast. IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ NA Prowadzenie własnego biura/kliniki i zamieszkanie na pierwszym piętrze! OFERTY tego typu to „białe kruki” na rynku nieruchomości. Nie sposób wymienić wszystkich zalet prezentowanej nieruchomości w ogłoszeniu - zapraszamy na obejrzenie nieruchomości - naprawdę warto! Serdecznie zapraszamy wszystkie biura nieruchomości do współpracy. W razie pytań prosimy o kontakt: „Kawka Nieruchomości” 509581981 Osoba odpowiedzialna za przeprowadzenie oferty: Karol Kawka licencja 17 759. Pomagamy we wszelkich formalnościach oraz uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 KC.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 235,0 m²
Sypialnie: 8
Piętro: 1
Budowa: 1937

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Brak prowizji: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Robert Kawka

Kontakt: 509581981

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekna-willa-z-duza-dzialka-w-samym-centrum-ID4vViZ