Na sprzedaż, starannie utrzymane gospodarstwo położone w cichej i malowniczej wsi Sadzia, z bardzo dobrym dojazdem do głównych arterii komunikacyjnych. Nieruchomość przeszła generalny remont w 2020 roku. Estetycznie zagospodarowana działka z dużą ilością zieleni oraz przygotowanym placem utwardzonym kostką brukową. Panele fotowoltaiczne + pompa ciepła! BEZ PROWIZJI DLA AGENCJI! LOKALIZACJA Wieś: Sadzia Gmina: Włoszakowice, powiat Leszczyński, województwo wielkopolskie Nieruchomość znajduje się w malowniczej wsi Sadzia – idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, ciszy oraz kontaktu z naturą. To mała, urokliwa miejscowość otoczona lasami i terenami zielonymi, sprzyjająca spacerom, rekreacji i wypoczynkowi z dala od miejskiego zgiełku. Do większych miast jest bardzo dogodne połączenie dzięki bliskości drogi ekspresowej S5. W sąsiedniej wsi Krzycko Wielkie znajduje się stacja kolejowa PKP zapewniająca dogodny dojazd komunikacją publiczną. Lokalizacja komunikacyjna: · Poznań: 70 km - łatwy dojazd drogą S5 · Droga ekspresowa S5: 10 km · Leszno: 15 km · Wrocław: 115 km · Doskonały dojazd drogami powiatowymi od kierunku Leszna, Śmigla, Wschowy i Wolsztyna · Połączenie kolejowe na trasie Leszno-Zbąszynek W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, markety Dino, ośrodek zdrowia, apteka, jezioro oraz wiele innych udogodnień niezbędnych do komfortowego codziennego funkcjonowania. WŁASNOŚĆ Powierzchnia działki: 3561 m2 Powierzchnia domu: ok. 200 m2 Dom składa się z: PARTER (ok. 90 m2) · Salon · Jadalnia · 2 x kuchnia · Łazienka · Pokój · Pomieszczenie gospodarcze · Hall PIĘTRO (ok. 90 m2) · 2 pokoje · Łazienka · Salon · + użytkowe poddasze Dom posiada także piwnicę, w której znajduje się kotłownia. Cała nieruchomość przeszła generalny remont w 2020 roku. Wymieniono wszystkie instalacje, grzejniki, dach (pokrycie metalowe). Nałożono styropian grafitowy (15 cm) i wełnę, wymieniono okna (dwukolorowe), zamontowano wewnętrzne i zewnętrzne parapety (marmur). Działka została ogrodzona, zamontowano bramę na pilota. Teren podwórka został utwardzony (łącznie 450 m2 – w 2022 roku). Na nieruchomości zamontowano panele fotowoltaiczne – 5,12 kW – według starych zasad – inwerter Fronius (możliwość zwiększenia do ok. 10 kW). W 2023 roku zainstalowano pompę ciepła – 9 kW. Dodatkowo w trzech pokojach klimatyzacja. Na działce znajduje się 4 budynki gospodarcze o dużym potencjale adaptacyjnym. Mogą być używane jako przestrzeń do prowadzenia własnej działalności – idealne na warsztat, magazyn, pracownię rzemieślniczą lub małą firmę produkcyjną. Ich funkcjonalność stwarza świetne możliwości aranżacyjne zarówno dla właścicieli planujących działalność gospodarczą, jak i osób poszukujących dodatkowej przestrzeni magazynowej lub rozwijających swoje hobby. DODATKOWE INFORMACJE Sprzęt: do ustalenia. Księga wieczysta – 1 właściciel – brak hipoteki MEDIA · Prąd, · Woda, · Kanalizacja (nowa). Ogrzewanie: pompa ciepła CENA 949 000 PLN BEZ PROWIZJI DLA AGENCJI! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i innych przepisów prawa. Zapraszamy na prezentację. Kontakt: Mateusz Blejwas Numer licencji zawodowej: 22962 Tomasz Blejwas Numer licencji zawodowej: 22966 Zapraszamy do kontaktu! Biuro Nieruchomości Blejwas Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Zapewniamy również obsługę kredytową.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 200,0 m²
Liczba sypialni: 6
Piętro: 1
Budowa: 2020

Dodatkowe cechy:
Użytkowe poddasze: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Mateusz Blejwas

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/malownicze-siedlisko-po-remoncie-generalnym-blisko-s5-sadzia-ID4xteS#map

}# പരിံാമാനം Assistant {