Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 1539 m² w Grodzewie przy ulicy Spacerowej.

Działka budowlana, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (oznaczenie 17 MN). Istnieje możliwość zabudowy budynkiem dwumniejszym.

Informacje dotyczące zagospodarowania wynikające z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:

1) lokalizacja domów jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej;
2) lokalizacja nie więcej niż jednego domu jednorodzinnego na każdej działce budowlanej;
3) dopuszczenie lokalizacji nie więcej niż jednego wolnostojącego budynku użyteczności publicznej lub garażowo-użytkowego;
4) dopuszczenie lokalizacji basenów i stawów o powierzchni nieprzekraczającej 30 m²;
5) maksymalna wysokość nowych budynków mieszkalnych - 10,5 m;
6) maksymalna wysokość budynków użyteczności publicznej lub garażowo-użytkowych - 6,5 m;
7) dachy jedno-, dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia od 25° do 45°;
8) dopuszczenie stosowania dachów o dowolnym kącie nachylenia dla takich elementów jak: wykusze, lukarny, wejścia, tarasy, balkony, części garażowe i użytkowe;
9) pokrycia dachowe o stromej konstrukcji wykonane z materiałów ceramicznych, cementowo-żywicznych, blach stalowych i aluminiowych, w odcieniach czerwieni lub szarości;
10) zasady projektowania kolorystyki elewacji: a) stosowanie tylko jednego dominującego koloru dla wszystkich ścian budynków, b) dopuszczenie nie więcej niż dwóch uzupełniających się kolorów na powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni elewacji;
11) powierzchnia zabudowy - maksymalnie 30% powierzchni działki, w tym maksymalnie 50 m² na wolnostojący budynek użyteczności publicznej lub garażowo-użytkowy;
12) powierzchnia biologicznie czynna ziemi - minimum 50% powierzchni działki;

Media: prąd (skrzynka na działce), woda w drodze, studnia wiercona (na działce).

Sąsiedztwo: otaczające domy jednorodzinne, spokojna okolica, blisko lasów i terenów spacerowych, szkoła, przedszkole, żłobek.

Cena 160 000 zł do negocjacji!

Ta oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1539,0 m²

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Filip Nowakowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekna-dzialka-z-mediami-w-grodzewie-ID4uUr4