Na sprzedaż unikalna działka na skalę Śląska – z prawem zabudowy zarówno pod cele prywatne, jak i usługowe, z niezakłóconym widokiem na pełną panoramę Jeziora Goczalkowickiego oraz Beskidów. Gwarancja absolutnego spokoju i ciszy – bardzo daleko od głównych dróg i wszelkich innych uciążliwości, ponadto bezpośrednie i dalsze otoczenie działki składa się wyłącznie z gruntów rolnych, bez perspektyw na zmianę jej przeznaczenia w najbliższej przyszłości. Najbliższe budynki jednorodzinne znajdują się około 200 metrów od działki. Odległość od samej wody wynosi od 50 do 90 metrów i również są to tereny zielone, bez możliwości ani perspektywy inwestycyjnej, dodatkowo położone poniżej poziomu działki, co razem gwarantuje, że wspomniane widoki nie będą zakłócane. Działka o bardzo dobrze ukształtowanym obrysie, zbliżonym do prostokąta o wymiarach około 61 x 100 metrów, z lekko opadającym w kierunku południowo-zachodnim gruntem (mniejszy w części usługowej, większy w części rolniczej). W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, niemal 1/3 działki – około 2000 m² – jest przeznaczone na tereny usług turystycznych, z szerokim wachlarzem możliwości:

• obiekty turystyczne, sportowe i rekreacyjne;
• hotele, motele;
• stadniny, szkoły jeździeckie;

uzupełnione o:

• usługi gastronomiczne i handlowe;
• szatnie i budynki socjalne;
• budynki gospodarcze i techniczne, dachy, parkingi;

Pozostała część działki przeznaczona jest pod zabudowę gospodarczą – czyli możliwość budowy mieszkaniowej i gospodarczej dla osób fizycznych z statusem rolnika indywidualnego. Dostęp do nieruchomości regulowany prawnie wymaga zagospodarowania około 100 metrów ostatniego odcinka drogi dojazdowej. Przez działkę przebiega napowietrzna linia wysokiego napięcia, która poprzez transformator daje prawdopodobną możliwość podłączenia (do sprawdzenia w procedurze uzyskiwania warunków przyłączenia do sieci). Gaz i wodę zlokalizowano w odległości około 100-150 metrów. Zapraszam do kontaktu! SADYBA – UNIKATOWE NIERUCHOMOŚCI Adrian Poznachowski Pszczyna, ul. ks. Bpa Bogedaina 5/4 +48 660 520 310

Specyfikacja:
Powierzchnia: 6129,0 m²

Sprzedawca: Adrian Poznachowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/widokowa-dzialka-budowlana-nad-jeziorem-goczalkowi-ID4vvrd#map