Na sprzedaż działka budowlana z widokiem na góry - Lekawica, powiat żywiecki

Prezentujemy unikalną działkę budowlaną o powierzchni 1310 m², zlokalizowaną w malowniczej wsi Lekawica w powiecie żywieckim, zaledwie 3 km od Jeziora Żywieckiego. Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej okolicy z rzadkimi domami jednorodzinnymi, zapewniając prywatność i spokój, a jednocześnie szybki dostęp do Żywca oraz terenów rekreacyjnych nad Jeziorem Żywieckim, z alejkami spacerowymi, ścieżkami rowerowymi i szlakami górskimi.

Powierzchnia: 1310 m²
Kształt: nieregularny
Terena: lekko pochyła na południe - idealna pod dom z scenicznym widokiem
Widoki: rozległa panorama gór i Kotliny Żywieckiej
Dojazd: dostępny z drogi gminnej przez drogę prywatną (udział)

Przeznaczenie w MPZP - symbol AMN14:
Działka jest w pełni objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością funkcji rekreacyjnych.
Kluczowe parametry zabudowy:
- Maksymalna wysokość zabudowy: do 10 m dla budynków mieszkalnych, 6 m dla budynków gospodarczych i garaży
- Powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki
- Minimalna biologicznie czynna powierzchnia: 50% powierzchni działki

Uzbrojenie:
Około 100 m od granicy działki znajdują się:
- woda,
- energia elektryczna,
- kanalizacja.

Idealna propozycja dla marzących o własnym domu w górach - zarówno przez cały rok, jak i na wakacje. Wspaniała lokalizacja łącząca walory krajobrazowe z funkcjonalnością. Bliskość Jeziora Żywieckiego i liczne szlaki turystyczne w okolicy zapewnią możliwości aktywnego wypoczynku i kontaktu z naturą.

Lokalizacja:
Lekawica to spokojna wieś z dobrze rozwiniętą infrastrukturą - w pobliżu znajdują się sklepy, szkoła i przystanek autobusowy. Do centrum Żywca można dojechać w około 10 minut, a dzięki bliskości drogi krajowej S1 łatwo dostać się do Bielska-Białej lub Szczyrku.

Jako Biuro Nieruchomości Studio Nieruchomości pobieramy opłatę w formie prowizji za usługę pośrednictwa.
W ramach usługi pośrednictwa dbamy o Twój komfort podczas transakcji i bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży/kupna. Pomagamy w załatwieniu formalności związanych ze sprzedażą lub zakupem nieruchomości. Chętnie zapewnimy kontakt do naszego eksperta finansowego, który indywidualnie dobierze najlepszą ofertę kredytową dla Ciebie.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, a zawarte w nim dane mają wyłącznie charakter informacyjny.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1310,0 m²

Sprzedający: Kosma Kakol

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/widokowa-dzialka-w-lekawicy-ID4vkXL