Polecam na sprzedaż niezabudowaną działkę o powierzchni 4,84 ha położoną w malowniczej wsi Wilkowisko z pięknym widokiem na góry! To niesamowita oferta dla potencjalnych inwestorów! Taka duża działka o powierzchni 4,84 ha, z południową ekspozycją, wygodnym dojazdem oraz przepięknym widokiem na góry, ma ogromny potencjał. Fakt, że nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona jest pod zabudowę zagrodową w ramach gospodarstw rolnych, hodowlanych, ogrodniczych, leśnych i rybackich (RM), daje wiele możliwości jej wykorzystania zgodnie z wyznaczonymi celami. Nieregularny kształt dodaje jej charakteru, a szerokość wynosząca 222 m w najwęższym punkcie, stwarza wiele możliwości zagospodarowania. Lekko nachylony stok na południe to unikatowa cecha, która może okazać się korzystna przy realizacji projektów korzystających z dobrego nasłonecznienia. Dodatkowo, asfaltowa droga dojazdowa znacząco podnosi praktyczność i wartość tej nieruchomości. Lokalizacja: Wilkowisko, gmina Jodłownik, powiat limanowski. Malownicza wieś położona około 50 km od Krakowa i Nowego Sącza, około 17 km od Limanowej. Otoczenie: zabudowa mieszkaniowa i zagrodowa oraz sady, około 2,5 km od centrum Jodłownika, szkoła podstawowa, sklep spożywczy oraz przystanek komunikacji publicznej w odległości do 1 km. Możliwości inwestycyjne: Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Działka leży na terenach przeznaczonych pod zabudowę zagrodową w ramach gospodarstw rolnych, hodowlanych, ogrodniczych, leśnych i rybackich (RM). Podstawowe przeznaczenie: zabudowa zagrodowa w ramach gospodarstw rolnych, hodowlanych, ogrodniczych, leśnych i rybackich. Dozwolone cele: obiekty i urządzenia służące działalności gospodarczej w rolnictwie (produkcja, magazynowanie, przechowalnie żywego inwentarza i związane z przetwórstwem rolno-spożywczym), usługi niepubliczne, a także obiekty i urządzenia związane z agroturystyką na działkach zagrodowych, w formie towarzyszących budynków wolnostojących, terenów rolnych (ziemia orna, sady, grunty ogrodnicze, uprawy pod osłonami), terenów zielonych (łąki, pastwiska), zalesienia, nasadzeń drzew – zgodnie z odrębnymi przepisami, urządzeń naturalnych (potoki, stawy, zbiorniki wodne) oraz urządzeń regulacyjnych i ochronnych w korytach rzek, zbiorników wodnych – hodowlanych, a także małej architektury, infrastruktury technicznej (zagospodarowania terenu), urządzeń komunikacyjnych (ścieżek, dojazdów, miejsc parkingowych i postoju). Wskaźniki zagospodarowania terenu: powierzchnia zabudowy – maksymalnie 60% powierzchni inwestycji, powierzchnia biologicznie czynna – minimum 30% powierzchni inwestycji. Pola powierzchni nowo wyznaczonych działek nie mogą być mniejsze niż 3000 m². Klasyfikacja gruntów: ziemie rolne RIVa, RIVb, RV oraz PsIV. Infrastruktura techniczna: Wzdłuż działki przebiega linia średniego napięcia, linia telekomunikacyjna (światłowód). Brak kanalizacji sanitarnej, brak wodociągu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 48 459,0 m²

Sprzedający: Lucyna Szymańska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/widokowa-dzialka-siedliskowa-o-pow-4-84ha-ID4wQcB