UWAGA! Do agencji nieruchomości! Nie podpisuję umów z agentami nieruchomości. Proszę do mnie nie telefonować w celu umówienia spotkania. Na oględziny zapraszam jedynie z Państwa klientami.

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie, świeżo po generalnym remoncie, po wymianie pionów, instalacji, podłóg (na podłogach deska warstwowa dębowa i marmur).

Apartament znajduje się w przedwojennej już częściowo zrewitalizowanej oraz w trakcie rewitalizacji kamienicy. Kamienica została wybudowana z cegły w 1910 r,-1914 r., zostały zachowane piękne i oryginalne detale architektoniczne – gzymsy kordonowe, koronujące, attyka oraz płaskorzeźba satyra głowy nad wejściem, a także detale metalowe – kute balustrady. Kamienica odzyskuje swój przedwojenny blask.

Budynek przetrwał wojnę , częściowo została uszkodzona oficyna południowa.

Mieszkanie idealne dla miłośników przedwojennych kamienic.

W kamienicy jest monitoring.

Pomieszczenia są wysokie 300 cm pełne dziennego światła.

Powierzchnia: 70,6 m2

Brak windy

Mieszkanie ma ciekawy widok nocą, widok z okien na duże rozłożyste drzewo, okna mieszkania wychodzą na ciche podwórko (uwaga nie jest to tzw. studnia) , kamienica jest w kształcie litery "L"

Układ pomieszczeń:

- Przestronny, jasny i cichy salon z funkcjonalną, otwartą kuchnią (duży blat roboczy i pojemne szafki), kuchnia z nowym sprzętem AGD 29,4m2

- Przytulna sypialnia z oknami wychodzącymi na ciche podwórko – idealne miejsce do odpoczynku 19,7m2

- Cichy i jasny pokój biurowy lub może być przeznaczony na sypialnię 12 m2

-Funkcjonalna i komfortowa łazienka 3,4m2

- Oddzielne WC 1,3m2

-Hol 4,8m2

- Piwnica - do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok 5m2

Idealna lokalizacja w samym sercu Warszawy przy cichej, jednokierunkowej ulicy Waliców 17.

Jednocześnie apartament jest w pobliżu biznesowego centrum Warszawy wśród najmodniejszych restauracji, kawiarni i sklepów. Bliskość Fabryki Norblina(500m) oraz Browarów Warszawskich(300m) z największą w Warszawie strefą gastronomiczną, butikowym kinem, sklepami oraz multimedialnymi wystawami czyni to miejsce wyjątkowym. Blisko Muzeum Powstania Warszawskiego oraz Muzeum Sztuki Nowoczesnej.

W pobliżu świetna komunikacja - metro Rondo ONZ, tramwaje, autobusy, dworzec centralny. W budynku nie ma windy

- opłaty do wspólnoty 1000 zł/mc wraz z funduszem remontowym

- media miejskie

- odrębna własność

- w księdze wieczystej brak wpisów, roszczeń czy hipotek

- grunt uregulowany

Oferta prezentuje rzeczywiste zdjęcia mieszkania. Dwa ostatnie zdjęcia to wizualizację fasady kamienicy po rewitalizacji (jest w trakcie)

Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bezposrednio-zabytkowa-zrewitalizowana-kamienica-w-centrum-ID4vDvp.html